Highrisk Service-Rope Access, Aplikasi Aman dan Murah Sebagai Pengganti Peran Gondola

Salam Crawler, my dear fellowship Glass Crawler dan Building Owner all over Nusantara yang tercinta 😁 Setelah sekian lama tak nampak dari jendela windows, mac, android dan berbagai OS yang kalian semua gunakan, kembali Admin Palma Highrisk, perusahaan penyedia jasa kebersihan kaca dan perawatan gedung yang super keren dan tiada dua ini muncul untuk menceriakan hari 😉

Dan dalam halaman kali ini, Admin akan menyoroti tentang fungsi Rope Access sebagai media dalam penyediaan jasa perawatan sisi luar gedung bertingkat, namun sebelumnya, silahkan rekan semua melihat hasil rekaman dari sebuah stasiun tv di atas (mohon maaf, tidak bisa caranya mengeblur gambar video 😄) 

Betul, itu adalah sebuah rekaman video mengenai proses penyelamatan dalam sebuah kecelakaan kerja menggunakan gondola, yang untungnya, tidak menelan korban jiwa. Namun sayangnya, kejadian serupa sebelumnya di Jakarta dan Surakarta, tidaklah seberuntung itu...

Dalam kecelakaan gondola di Surakarta, menelan 3 korban jiwa, dan di Jakarta, 1 nyawa melayang sia-sia...

Pasti rekan semua bertanya, kenapa hal ini bisa terjadi?

Here's my explaination...

*pict diambil dari situs lain

Coba perhatikan gambar di samping.

As we know, Gondola terdiri atas (simple-nya) seling baja, keranjang dan anchour safety di puncak bangunan.

Dan kenapa jadi masalah, mengingat prinsipnya mirip dengan Rope Access?

Masalahnya adalah dari segi perawatan...

Bagi para building owner dan berbagai disiplin ilmu terkait, tentunya sudah maklum dengan seberapa mahal penyediaan fasilitas ini, di samping tentunya, ketatnya regulasi dalam penyediaan tenaga kerja operatornya.

Namun ternyata tidak melulu akan selesai pada hal tersebut 😂

Gondola, membutuhkan perawatan teratur yang akan menghabiskan biaya jauh lebih banyak dan stabil demi menjamin keamanan para pekerjanya. Hal ini disebabkan karena posisinya yang selalu berada di luar ruangan, yang tentunya, selalu terpapar cuaca baik dalam kondisi panas ataupun hujan. Terbayang bagaimana metal, baja dan sejenisnya jika berada dalam kondisi seperti ini dalam kurun waktu yang lama?

Nothing but trouble 😄

Karena korosi akibat karat akan sangat merusak bagi jenis material ini, yang tentunya, jika hal ini ingin dihindari, perawatan secara kontinue sangatlah dibutuhkan.

Dan ini berarti (minimal) pemberian minyak pelumas pada seling baja secara teratur, sehingga karat akan dapat diminimalisir (meski dalam kurun waktu tertentu, penggantian harus dilakukan). 

Dan terbayang jenis kerja yang akan dilakukan?

Gedung setinggi 50 meter akan membutuhkan minimal seling baja sepanjang 140 meter untuk 1 unit gondola °_° yang tentunya akan melibatkan

•  Pembongkaran keranjang
• Pelepasan seling dari cart n puller machine
• Pengaplikasian minyak pelumas (sepanjang 140 meter 😞)
• Pemasangan kembali

Sudah punya bayangan tentang berapa banyak waktu dan kerja yang harus dikeluarkan? 

Qqqqq, kalikan dengan biaya yang dibutuhkan dengan berapa kali standard perawatan yang harus dilakukan selama musim penghujan ditambah dengan biaya yang dibutuhkan untuk membawa seorang teknisi gondola sebagai tenaga ahli pembongkaran, hehehehe...

Dan akan kita bandingkan dengan Rope Access, yang masih tercatat ZERO ACCIDENT dalam memberikan layanan jasa pembersihan kaca dan perawatan sisi gedung.

Tali dan berbagai peralatan kerja terkait keamanan kerja dalam Rope Access juga membutuhkan banyak perawatan dalam penggunaannya. Namun karena rata-rata praktisi Rope Access memiliki aturan dalam memperlakukan peralatan pendukung keamanan mereka, kerusakan akibat kecerobohan pemakaian dapat diminimalisir.

Selain itu, tali Karnmantel diperlukan dalam kondisi bersih, yang bisa dikondisikan dengan cara yang relatif mudah dan murah, sehingga selain tidak membutuhkan banyak biaya dan waktu serta ruang, setiap praktisi Rope Access bisa melakukan pencucian ini tanpa harus didampingi seorang tehknisi 😁

Dan dalam prosesnya, pengecheckan akan kelayakan Karnmatel dapat di check secara berkala (meskipun tetap memiliki usia pakai)

Dengan demikian, kecelakaan kerja akan lebih dapat diminimalisir dengan biaya yang relatif lebih kecil.

Sudah mulai bisa mengikuti sampai disini?

Dan jika kita bandingkan lagi mengenai biaya pengadaan alat antara Rope Access dengan Gondola? 

Hehehehe, Admin tidak akan main-main kesitu deh, takut dimarahi pengusaha Gondola, wakakakakaka...

Admin tidak ingin mendeskreditkan sebuah ranah usaha, karenanya, bagi para pengusaha Gondola-pun, saran Admin hanyalah supaya lebih memperhatikan berbagai peralatan yang dimilikinya dan tentunya, turut mengembangkan budaya keselamatan kerja bagi para operator yang berada di bawah naungan bendera perusahaannya.

Penguasaan materi Safety First, atau minimal, penggunaan APD yang benar, sehingga misalnya terjadi hal yang tidak diinginkan, korban jiwa akan dapat diminimalisir jika tidak dapat ditiadakan.

Karena seperti yang saya bilang sebelumnya, setiap jenis peralatan dan metode yang digunakan, pasti akan memiliki keuntungan dan kerugian masing-masing, semisal dari segi waktu.

Bentuk Gondola yang bisa dibuat sepanjang 4-5 meter, pasti akan dapat meng-cover sebuah area seluas minimal 6 meter dalam sekali jalan, sedangkan jangkauan pekerjaan seorang tenaga Rope Accesser hanya sekitar 2 meter.

Meskipun kekurangan itu bisa ditutup dengan memperbanyak jumlah pekerja, seperti pada gambar di samping.

Gambar di samping merupakan sebuah ilustrasi ketika team Palma Highrisk Service menjadi penyedia layanan jasa perawatan gedung dalam bentuk pengecatan galvalum gelombang di PLTU Lontar yang terletak di Jl. Mauk-Kronjo, Tangerang sebagai partner dari PT. BMC selama periode bulan Januari-April kemarin.

Dan dari ilustrasi tersebut, akan dapat didapat kesimpulan bahwa dari segi waktu, Rope Access bisa memangkas waktu pekerjaan dengan efek maksimal dengan biaya dan kerja yang lebih efisien, karena seperti yang sudah pernah Admin tulis sebelumnya mengenai efektivitas biaya antara gondola dan rope access pada posting yang sebelumnya.

Dan inilah sebabnya kenapa Admin terus menyebutkan kenapa biaya yang dibutuhkan oleh rekan semua dalam menggunakan penyedia jasa kebersihan kaca dan perawatan gedung dengan metode Rope Access jauh lebih murah daripada penggunaan Gondola 😁

Biaya pengadaan ditambah operasional harian Gondola, ditambah dengan hasil yang mungkin akan dicapai dalam waktu 2-3 bulan, akan bisa ditutup oleh Rope Accesser dalam waktu sekitar 1 bulan, mungkin kurang.

Belum lagi pembiayaan-nya 😃😃😃😃😃😃😃

Jadi, wajar kan kalau Admin bilang kami, sebagai penyedia jasa kebersihan kaca dan perawatan gedung dengan metode Rope Access bisa memberikan pelayanan jasa tersebut dengan biaya yang lebih kecil daripada penggunaan Gondola?

Hehehehe...

Udahan ah, Admin akan kembali lagi untuk bercerita tentang sulitnya pekerjaan kami di PLTU Lontar, Tangerang, saat kita bertemu lagi.

Admin akan berusaha untuk sedikit lebih tertib dalam bercerita, qqqqqq, supaya ilmu yang ingin Admin bagi dapat diterima dan akhirnya akan dapat menjadikan pelajaran bagi kita semua.

So, Stay Sharp, Keep Wise and selalu sehat di darat dan di udara

Highrisk Service--Mahalkah Perawatan Gedung Ini?

Salam Crawling, my dear owner and building management every where...^_^

 

Kembali berjumpa dengan saya, Admin halaman Palma Highrisk, penyedia jasa kebersihan dan perawatan gedung sisi vertikal luar ruangan yang super ganteng dan keren tiada tara ini, hehehehe...

Seperti biasa, Admin akan membawa masalah untuk dibahas di halaman tercinta ini. Bukan supaya terlihat keren dan sok tau, tapi hanya supaya pengetahuan yang Admin miliki bisa tertularkan dan digunakan dengan baik oleh mereka yang berkepentingan ^_^

Oke, mari kita mulai ^_^

Saya yakin, sudah banyak Building owner dan manajemen yang menyadari kalau perawatan gedung, terutama untuk kebersihan sisi luar ruangan, SANGATLAH MAHAL...!

Pembersihan kaca, pembersihan Alumunium Composite Panel (ACP), rekondisi sealant, pengecatan dinding vertikal sisi luar ruangan, dan banyak sekali macam lainnya itu menyedot sedemikian banyak sumber daya dana perusahaaan. Penyediaan dan pengadaan Gondola, pembuatan Anchour gondola, penyediaan tenaga kerja yang bisa diterima berdasar regulasi yang berlaku dan sebagainya ini berbanding lurus dengan penyediaan beragam kebutuhan perawatan gedung itu sendiri. Chemical pembersih kaca dan ACP, penyediaan sealant dan materialnya, cat dan peralatannya dan/atau sejenis kebutuhan perawatan gedung lainnya ini benar-benar membutuhkan perhatian ekstra dalam bentuk dana dan pemikiran serta waktu.

Namun bagaimana lagi, pilihannya adalah kesulitan yang mahal itu, atau nilai ekonomis gedung yang merosot drastis. Karena seperti yang sudah pula kita ketahui bersama, konsumen mulai menilai tampilan sisi luar gedung sebagai tolok ukur bonafiditas suatu bentuk usaha. 

Misalnya, konsumen mungkin akan lebih memilih pergi dan belanja ke Mall yang dinding kaca serta acp sisi luar gedungnya berkilau dan bersih daripada belanja di gedung mall yang terlihat kotor dengan garis hitam debu dan jejak air meleleh pada kaca dan ACP-nya. Atau mungkin, calon mahasiswa akan malu untuk menunjukkan gedung calon almamaternya jika gedung itu tidak terurus. Dan sayangnya, ini terjadi pada semua jenis usaha yang memiliki bangunan fisik. Sebut saja dunia perbankan, pendidikan, berbagai instansi pemerintahan, Hotel, Usaha Kesehatan, dan sebagainya...

Outsourcing-pun mulai bermunculan dalam menyikapi hal ini, hehehe, tentu saja, bagai hiu yang mencium bau darah di laut luas, perusahaan swasta penyedia tenaga kerja dan sumber daya bantuan ini bermunculan di berbagai penjuru guna mengakomodir kebutuhan ini.

Berbagai metode digunakan dalam prosesnya, mulai dari penyediaan sewa gondola dengan operator, penyewaan scafolding, hingga metode Rope Access atau lebih tenar dengan istilah Climbing, bermunculan dan meng-claim bahwa service mereka adalah yang nomor satu (tentu saja Admin termasuk salah satunya)

Namun Admin tidak akan membahas jenis service mana yang terbaik dan efisien atau team mana yang lebih canggih atau sejenisnya itu kali ini.

Karena itu sudah banyak diketahui dan sedemikian banyak dibahas di berbagai halaman yang Admin ciptakan sebelumnya, hehehe, seperti di sini sebagai contohnya.

Admin akan membahas mengenai mahalnya perawatan gedung tersebut saat berbanding dengan perbaikan gedung itu sendiri. Hal ini penting, mengingat perawatan gedung masih dipandang sebagai kebutuhan minor dari sebuah tempat usaha.

Banyak sekali manajemen building yang menunggu hingga detik akhir dalam pelaksanaan perawatan gedung di bawah manajemen mereka. Padahal seperti yang sudah pernah Admin singgung sebelumnya mengenai pentingnya perawatan, material penyusun eksterior seperti kaca, ACP dan bahkan keramik terakota memiliki usia dan nilai ekonomis saat menempati tempatnya sebagai salah satu nilai jual perusahaan.
Karena ada saat dimana bahkan chemical pembersihan yang paling kuat-pun tidak akan mampu memberikan hasil yang memuaskan karena kuatnya material pengotor ini menempel pada kaca atau acp, sehingga seringkali hanya menyisakan dua pilihan saja, yakni ganti yang baru atau GANTI YANG BARU!
Wakakakakaka, bukan bermaksud gimana-gimana sih, karena ada kalanya material eksterior gedung benar-benar berubah menjadi sebuah mimpi buruk karena tingkat kekotorannya sudah tak tertolong lagi (pada halaman berikutnya, admin akan berikan contohnya)
Kerak pada kaca, kerontokan lapisan pewarna dan pengkilap pada ACP, cat dinding yang mengelupas di sana-sini (pada dinding beton) dan kroni yang lain adalah momok. Baik itu bagi pemilik gedung ataupun team pembersih kaca dan perawatan gedung itu sendiri. Namun terutama jelas, pemilik gedung akan dipaksa untuk merogoh kocek jauh lebih dalam..

Mari kita analogikan seperti ini...

Rata-rata pembersihan kaca dan/atau ACP akan mengambil harga di kisaran Rp 20,000-35,000/m2. Dan dengan kondisi ideal, kebersihan dari material penyusun eksterior ini akan mampu bertahan bersih (minimal) dalam waktu 1 tahun (Term & Service berlaku ya) dan selama waktu itu, pemilik akan menunda penggantian material penyusun eksterior ini (minimal) 1 tahun ke depan.
Padahal, apakah rekan semua tahu, berapa biaya yang dibutuhkan untuk penggantian ACP /m2-nya?

Rp 750,000,-/m2 untuk eksterior!!!

Dan harga tersebut di atas bahkan masih dipengaruhi lagi dengan jenis ACP yang digunakan, Sealant apa yang diinginkan, mau pakai repet atau tidak, dll, dst, dsb, dkk... Padahal-nya lagi, itu adalah harga untuk awal tahun 2015, sementara harga ACP dipengaruhi fluktuasi dollar... hadew...
Sudah terbayang berapa penghematan yang bisa digunakan untuk sektor lain ya?

Namun masih saja banyak sekali team manajemen building yang merasa bahwasanya pembersihan sisi luar gedung adalah sebuah pemborosan. Atau asal menggunakan jasa team pembersih yang asal menawarkan harga murah ^_^ (Silahkan lihat disini untuk cerita kenapa penggunaan jasa team pembersih kaca murahan tidak disarankan)

Itu baru ACP... belum kita bicara tentang Tempered Glass, atau bahkan keramik terakota...

Hihihi, tapi itu sih memang hanya pendapat Admin saja sih. Karena memang berdasar pada pengalaman selama ini, para building manajemen seringkali memang masih belum terlalu perduli akan hasil jangka panjang. Hal ini dibuktikan dengan seringkali Admin diminta membersihkan ACP atau kaca pada sebuah gedung yang telah berdiri selama lebih dari 8 tahun dan belum pernah dibersihkan sekalipun, yah, meski memang tidak semua seperti itu sih.
Karena ada juga manajemen building yang membiarkan saat ACP eksterior gedungnya dibersihkan dengan menggunakan sabun colek atau bahkan deterjen...(Wakakakaka, kalau ini mungkin karena emang nggak tau sih)

Dan bagi rekan semua yang belum tahu, Deterjen dan Sabun Colek HARAM dan TERLARANG bagi pembersihan ACP. Kedua material pembersih ini seringkali memiliki kandungan asam yang berbahaya bagi lapisan anodishe pada ACP, yang menyebabkan kusam, pemunculan serbuk putih pada permukaan ACP dan pada akhirnya, kerontokan lapisan pewarna ACP itu sendiri...

Jadi sudah pada tempatnya rekan semua mempertanyakan mengenai jenis chemical yang dipakai saat ada team atau perusahaan penyedia jasa kebersihan kaca dan ACP yang mampu memberikan penawaran dengan harga jauh dibawah yang lain, karena biasanya, seperti yang banyak terjadi dalam berbagai jenis usaha di Indonesia kita tercinta ini, ketika biaya operasional sudah tidak bisa lagi ditekan karena persaingan pasar, maka kualitas jangka panjang yang akan dipenggal kelangsungannya, hehehe

Begitulah pesan bijak dari Admin hari ini. Mohon dimaafkan jika halaman kali ini kurang menarik karena ketiadaan gambar dan dokumentasi dari pengerjaan team pembersih kaca dan perawatan gedung bertingkat Palma Highrisk. Hal ini lebih disebabkan oleh lagi bloon-nya jaringan internet dari modem yang digunakan Admin kecintaan rekan semua ini.

Pada halaman yang berikutnya, Admin akan menceritakan tentang bagaimana sebuah gedung yang rumit dapat dibersihkan, lengkap dengan foto dan dokumentasi pengerjaannya. Karena rupanya Yogyakarta, kota yang relatif tertinggal dalam hal pembangunan gedung tinggi ini, rupanya meninggalkan kota-kota yang lebih modern seperti Jakarta, Surabaya dan lainnya dalam hal pembersihan kaca dan perawatan gedung itu sendiri. Entah karena Cerdas dan bertanggungjawab atau karena emang ngirit untuk jangka panjang, kembali Admin hanya bisa menduga-duga saja kebenarannya. Yang jelas, Admin jadi lumayan sibuk dengan kegiatan di kota Gudeg ini ^_^

So, I'll let you know when I'm around, karena suka atau tidak suka, Admin team pembersih kaca dan perawatan gedung bertingkat profesional ini akan dengan gegap gempita mengunjungi jendela rekan semua.
So C u round, Stay sharp, keep wise and please don't try to jump out from top of the building without parachute or at least, contact me before you do that... Setelah pakai pengaman, kita lompat bersama, sambil bawa ember berisi chemical pembersih, squeeze dan perlengkapannya ya...

Chaooo

Highrisk Service--Tower Climbing in Rekondisi Tower Relay Internet

Salam Crawling, my dear fellowship glass crawling all over the world ^_^

Saya kembali, hehehehe...

Ane yakin, sodara-sodara tercinta semua udah kangen sama halaman yang selalu nekat nyambangin jendela sodara sekalian ini (meski kadang tanpa diminta, qqqq) dan kali ini, Ane pengen bahas soal Tower Climbing.

Klasifikasi tower climbing masuk dalam regulasi K3 dan masuk dalam standard sertifikasi Teknisi Tali Tingkat 1. Kenapa ane bahas soal ini, mengingat Palma Highrisk adalah vendor penyedia jasa kebersihan kaca dan perawatan gedung bertingkat yang menyediakan jasa pembersih kaca, acp, pengecatan dinding sisi luar, dan/atau pemasangan sealant pada dinding vertikal?

Hehehe, tak lain dan tak bukan, karena sekarang kami juga menyediakan pemasangan tower...

Tower, sebuah bangunan yang diciptakan khusus untuk berbagai  hal, seringkali digunakan sebagai relay baik untuk Radio, Internet, hingga relay siaran televisi. Ada berbagai regulasi yang mengatur kengenai tower ini, mulai dari ketinggian hingga perawatannya.

Dan ane akan membahas soal perawatan tower yang kami sediakan, hehehe...

Tower memiliki berbagai jenis bentuk dan ukuran, dan mereka bisa digunakan untuk berbagai kebutuhan juga. Dan dalam prosesnya, pemasangannya pun bisa berada di berbagai lokasi. Dan bagaimanapun itu, kami mampu memasangnya, hehehe...

Dalam prosesnya, baik pemasangan ataupun pembongkaran, akan dibutuhkan beberapa jenis peralatan yang harus ada.

Pulley

Menjadi peralatan krusial yang harus disediakan pertama jika dibutuhkan proses pembongkaran atau pemasangan tower yang besarannya akan ditentukan dengan ukuran tower yang dipasang. Meski bisa saja stick besi yang menyusun tower ini diangkat secara manual dari bawah, namun hal tersebut tidaklah aman untuk dilakukan, karena bisa saja stick tower yang berada dalam kondisi free jatuh dan menimpa apapun yang berada di bawahnya.

Hal ini pastinya tidak akan menyenangkan untuk dipikirkan, mengingat bisa saja tower ini dipasang diatas sebuah bangunan sekolah, yang sedianya difungsikan untuk tower relay internet...

Pulley akan berfungsi membantu proses penaikan atau penurunan stick yang terdiri dari rangkaian betonaiser dengan panjang rata-rata 4-5 meter ini dengan aman dan lebih mudah, karena prosesnya akan bisa dibantu oleh rekan dibawah, sehingga keamanan progress dalan dimaksimalkan

Pipa Besi

Beberapa profesional tower lain akan menjawab, menggunakan bambu akan lebih nyaman, dan sebagainya. Namun mengingat bahwa kekuatan bambu kurang jika dibandingkan dengan pipa besi, maka pipa besi akan lebih menjamin keamanan proses pembongkaran ataupun pemasangan stick tower ini.

Pipa besi ini yang akan memberikan tahanan utama dalam proses pemasangan ataupun pembongkaran tower, sehingga proses pemasangan tower tersebut bisa dilakukan dengan aman dan tanpa membebankan terlalu banyak tenaga pada team pemasang tower yang bertugas pada ketinggian. Karena meskipun team pemasangan tower diamankan dengan berbagai safety lock, berada pada ketinggian ekstrim di luar ruangan sangat menyita konsentrasi, sehingga demi meminimalisir kecelakaan, akan lebih nyaman jika persiapan pada alat dibuat senyaman mungkin.

Berpadu dengan Klem Besi, mereka berdua akan bekerja sama dengan Pulley dan pasangan kesayangannya, Carabinner, akan menjamin keamanan setiap pihak terkait yang dalam proses pemasangan ataupun pembongkaran tower ini.

Setelah pipa besi terpasang dengan aman pada tower yang hendak dibongkar ataupun dipasang dan Pulley telah terkunci dengan aman, proses akan dapat dilanjutkan.

Biasanya pada tower kecil, yang hanya menggunakan pondasi sebagai anchour-nya, akan dilengkapi dengan kawat spanner sebagai tahanan tambahan, sehingga keamanan dari tower tersebut bisa lebih optimal. Dan pada proses pembongkaran tower, spanner harus dipotong sehingga proses akan dapat dilanjutkan ^_^

Dan akhirnya, Sang the one and only reliable Rope to working with, Kernmantle ^_^

Melengkapi trionya, Kernmantle akan digunakan sebagai mediator yang mengirim tower menuju tempat tujuannya, baik itu ke atas maupun ke bawah, hehehe...

Yah, sepintas terlihat mudah dan sederhana, bukan?

karena memang pada kenyataannya memang sederhana, Ha ha ha... Yang perlu diperhatikan adalah keamanan proses, keamanan peralatan, keamanan pemasangan instalasi tower dan keamanan tower itu sendiri ^_^

Yes, because when it comes to the Highrisk Service, all that matter is all about Safety ^_^ Baik itu bagi pengguna maupun bagi kami sendiri ^_^

Begitulah sekilas mengenai service baru kami, pemasangan, pembongkaran dan rekondisi tower, sejalan dengan kemampuan peralatan yang kami gunakan, sodara pengguna jasa sekalian yang akan menilai biaya jasa yang kami berikan itu murah atau mahal, hehehehe...

So, stay sharp, keep wise and never try to dissapointed by choosing wrong vendor to work with ^_^ Karena bukan hanya pengguna jasa yang bisa dirugikan oleh vendor yang payah, namun vendor juga bisa dirugikan oleh user yang payah, hehehe, so keep on amiling and never forget to be happy. We'll see you all again when my mood to write is not about discrediting some user We've been working with, LOL

Highrisk Service--Pembersihan Kaca Sisi Luar Gedung Valio Potho Studio Yogyakarta

Salam Glass Crawling, Ladies and Gentlement ^_^

Hehehe, bukan, itu bukan dari kesatuan anti teror, itu cuma admin yang lagi iseng pengen selfie sesudah seharian kepanasan di atap gedung Valio Studio, Yogyakarta.

Gedung ini sebenarnya hanya memiliki sedikit area untuk dibersihkan, namun karena pemiliknya merupakan salah satu pengusaha wanita yang cerdas, Beliau meminta kami untuk datang, melihat gedung yang kebetulan miliknya sendiri dan memberikan penawaran mengenai berapa biaya yang dibutuhkan untuk merawat gedungnya untuk periode 1 tahun.

Dan bukan karena Beliau meminta kami menjadi vendor perawatan kebersihan gedungnya, maka admin menyebutnya cerdas, namun lebih karena panjangnya perhitungan yang Beliau miliki dalam mencari penyedia jasa pembersihan kaca dan perawatan gedung untuk gedung yang dimilikinya.

Meski admin sedikit yakin, sulitnya bentuk gedung bisa jadi menjadi bahan pertimbangan utama kenapa kami yang dipilih untuk menjadi penyedia jasa kebersihan kaca dan perawatan gedung bagi Valio Studio, Yogyakarta ini. Menurut Ibu Ninik, pemilik dari Valio Studio, yang juga kebetulan pemilik berbagai jenis tempat usaha di Yogyakarta dan sekitarnya ini, lebih baik merawat daripada memperbaiki, yang pasti akan jauh lebih mahal jika hal itu terjadi. Dan inilah yang membuat Admin menyebutnya cerdas, hehehe...

Seperti yang bisa dilihat pada gambar di samping, Valio Studio memiliki bentuk yang sederhana, dan menimbulkan kesan kemudahan dalam pengerjaan proses pembersihan kaca-nya.

Namun ternyata amat sangat jauh sekali dari mudah...

Bangunan pada gambar di samping ternyata tidak memiliki Backup Anchour yang bisa digunakan sebagai safety back up!

Bentuk atap bangunan dalam bentuk limasan sempurna yang terbuat dari lembaran baja ringan tanpa potongan, sehingga tidak memungkinkan jika team pembersih kaca gedung Palma Highrisk yang super keren ini harus membongkar atap untuk membuat safety anchour. 

Sementara itu, jarak area yang hendak dibersihkan kacanya sangat jauh dari area yang memungkinkan untuk tempat yang bisa difungsikan sebagai backup anchour...

Pusing???

Jelas, Hahahaha...

Namun kami menjadi team pembersih kaca gedung yang terkenal di seantero nusantara bukanlah tanpa alasan. 

Dalam hal ini, kami menggunakan trik yang biasa digunakan oleh para pemanjat tebing, karena memang,sebelum kami menyediakan jasa pembersihan kaca dan perawatan gedung bertingkat, kami adalah team yang terbentuk dari pemanjat tebing berbagai OPA yang ada di sekitaran Jateng dan DIY.

Dengan penggunaan Hanger dan Dinaset sebagai pengganti fungsi phyton dan pasak, Backup safety anchour-pun tercipta dan aman untuk digunakan sebagai media backup dalam proses pembersihan kaca dan perawatan gedung bertingkat ini.

Dan pertempuranpun dimulai...

Penciptaan backup anchour safety ini merupakan langkah awal pengerjaan, meski kesulitan tersebut tidak berhenti pada poin itu saja...

Karena sebagai pemanis estetika bangunan, gedung ini memiliki langkan selebar sekitar 1 meter yang menaungi kaca display di bagian depan bangunan, yang karena bentuknya yang tepat berada di atas kaca display, proses pembersihan kaca gedung menjadi dua kali lebih sulit untuk dilakukan

Padahal, karena di bawah area itu adalah ruang yang digunakan sebagai tempat parkir, pemasangan MAD sebagai support tidak bisa dilakukan.
Jika rekan semua ingin melihat seperti apa tehnik yang kami gunakan dalam menyikapi kondisi tersebut, silahkan lihat pada halaman yang ini
Dan dengan tehnik Human anchouring inilah, proses pembersihan kaca dan perawatan gedung Valio Studio Yogyakarta dapat dilaksanakan tanpa halangan, sehingga Ibu Cilla, selaku Manajer Operasional Valio Studio bisa berkata "Terima kasih ya Mas, great work!"

Hehehehe, senyum di wajah pengguna inilah yang melengkapi jasa pembersihan kaca dan perawatan gedung bertingkat yang kami sediakan.
Cause just the way we were, We work for money and humanity ^_^ (Kayaknya nggak nyambung ya?) tapi biarlah, yang penting bahagia, hehehehe

Tetep bahagia, jangan lupa tertawa dan jangan sampai salah pilih vendor, biar ga kecewa, wakakakakakaka

Highrisk Service-Rope Access Sebagai Media Building Maintenance

Salam Crawler, dear building Owner and Rope Accesser di seluruh penjuru muka bumi Indonesia yang tercinta. Kembali admin dari Palma Highrisk Service menyapa rekan sekalian dalam semangat kebersamaan dalam mengais rupiah, hi hi hi

Pada kesempatan kali ini, Admin ingin mengulas tentang aplikasi Rope Access menempati tempatnya sebagai media yang sebenarnya bisa digunakan dalam penyediaan berbagai jenis layanan pada ranah Building Maintenance.

Rope Access atau Teknisi Akses Tali (menurut istilah Kementrian Tenaga Kerja RI) telah menjadi salah satu opsi dalam jenis layanan jasa pembersihan gedung-gedung tinggi (mulai) menggeser gondola yang dirasa mahal, tidak praktis dan kurang efisien dalam hal waktu. Banyak Building Management mulai melirik jenis layanan ini sebagai vendor dalam penyediaan jasa layanan kebersihan bagi gedung mereka, meski rata-rata masih berkisar pada gedung dengan ketinggian 4-30 lantai, namun ini adalah sebuah kemajuan.

Rope Access yang dulu bahkan dipertanyakan dari segi keamanan, mulai menempati posisi seperti yang diinginkan Admin seperti pada yang telah disinggung pada halaman-halaman sebelumnya. Meskipun masih belum dihargai seperti seharusnya, tapi itu tak apa ^_^ Good things come one at a time, it's great enough ^_^

Sebagaimana Building Crawler dan building Owner tahu, Rope Access mulai di atur pula ketentuannya dalam Undang-Undang Ketenagakerjaan, yang tentunya membutuhan adanya sertifikasi khusus mengingat tingginya resiko yang dihadapi oleh para pekerja itu sendiri. Inipun bagus, karena mengingat record zero accident yang telah tertoreh dalam sejarah penggunaan keahlian ini di dunia profesionalisme, sertifikasi akan menjamin hal itu akan tetap terjaga dengan adanya refreshment skill dan pelatihan-pelatihan.

Yang masih belum terlalu banyak di eksplorasi dari keahlian ini kemungkinan penggunaan dari Rope Access ini menempati tempatnya sebagai media pengganti metode pengerjaan perawatan gedung.

Dan melalui halaman ini, Admin akan berusaha sedikit memberikan gambaran mengenai banyaknya aplikasi-aplikasi yang bisa digunakan oleh BM atau Building Owner melalui keahlian ini, yang hanya dibatasi oleh kemampuan si pekerja itu sendiri.

Propan iklan gratis tuh, qqqqqq

PENGECATAN

Yap, mungkin ranah keahlian ini sudah mulai banyak digunakan bersanding dengan kemampuan Teknisi Akses Tali baru-baru ini.

Dengan Rope Access, keribetan pengadaan scafolding yang berat dan memenuhi ruang bawah area pengerjaan (dan seringkali berkarat, bulukan serta jelek tampilannya) bisa ditiadakan. Keruwetan area pengerjaan akibat bertumpuknya scafolding, waktu yang dibutuhkan dalam persiapan pengerjaan, finishing project, serta cleaning area bisa lebih dioptimalkan lagi dalam pengaplikasiannya.

\(^_^)/ 1-0 untuk Rope Access!!!

RE-SEALANT KACA/ACP

Benar, keahlian ini juga sudah dipelajari dan dipraktekkan oleh team Palma Highrisk di beberapa kota di Indonesia seperti Jakarta, Kalimantan, Yogyakarta, dsb.
Pemasangan sealant difungsikan supaya dinding kaca tidak bocor pada saat hujan datang.
Dalam prosesnya, re-sealant dapat dilakukan juga dengan gondola (seperti yang selama ini banyak dilakukan) namun seperti yang sudah disinggung pada posting sebelumnya, waktu yang dibutuhkan jauh lebih banyak dibanding jika menggunakan Rope Akses sebagai medianya. Selain itu, seperti pada yang sudah kami alami dalam pengerjaan re-sealant gedung Sjafrudin Prawironegoro, bentuk gedung benar-benar membuat pengguna gondola mati kutu ^_^
Disinilah keunggulan yang tidak bisa disangkal bagi pengguna Rope Access, yakni kemampuan mencapai sudut-sudut sulit yang bahkan tidak terjangkau jika menggunakan media yang lainnya, seperti gondola misalnya...

\(^_^)/ 2-0 kembali Rope Access berjaya ^_^

Meski sebenarnya masih banyak keunggulan lain dari Rope Access, namun untuk saat ini, kita akan sudahi dulu halaman ini ^_^ Admin akan kembali lagi dengan penggunaan lain dari Rope Access, hal yang membuat jenis layanan ini layak dan seharusnya menjadi pilihan bagi para BM dan Building Owner

So, stick around, we'll suprised you up ^_^

Highrisk Cleaning-Pembersihan Kaca, Logo dan Dinding ACP Graha Citos Connection Yogyakarta

Graha Citos Connection sebelum pembersihan

Salam Crawl, rekan Building Crawler and Owner di seluruh penjuru nusantara Indonesia yang tercinta ^_^ Kembali lagi admin memenuhi permintaan update mengenai perusahaan mana lagi yang mempercayai Palma Highrisk Service untuk menjadi penyedia jasa kebersihan bagi gedung mereka.

Dan kali ini, kembali Palma Highrisk Service merambati gedung di Yogyakarta, kota yang notabene terkenal sangat murah dalam menghargai tenaga kerja (Ha Ha Ha....)
Perusahaan yang kali ini mempercayai kami dalam menjadi vendor kebersihan gedung mereka adalah sebuah perusahaan yang terkenal di bidang perjalanan wisata, PT. Citos Connection.
Seperti layaknya perusahaan yang bergerak di bidang Hospitality Industries yang lainnya, rupanya perusahaan ini juga menyadari pentingnya tampilan gedung tempat usaha mereka dan inilah yang membuat pihak managerial PT. Citos Connection Yogyakarta, menghubungi kami guna menjadi penyedia jasa kebersihan gedung mereka, terutama kebersihan dinding ACP yang kondisinya benar-benar menyedihkan pada saat kami datang.

Pada gambar di atas, akan dapat diperhatikan bagaimana ACP abu-abu yang menjadi list kaca dan berbatasan dengan ACP berwarna biru menjadi bersemu putih pada bagian tengahnya (Milky) yang mungkin diakibatkan karena konsentrasi tinggi emisi kendaraan dan paparan langsung sinar matahari disamping debu yang terangkat naik setiap harinya mengingat gedung ini berada di pinggir jalan raya dengan tingkat keramaian lalu lintas yang tinggi.

Sementara itu, ACP biru yang terlihat pada gambar yang merupakan jenis alucopane yang bersifat menyerap debu dan air, khususnya dalam kondisi terpapar panas, sudah memiliki tampilan yang jauh dari bagus ( :p ) karena debu yang menempel pada permukaan ACP tiap harinya terkena embun di malam hari sehingga mulai terbawa air menuruni permukaan ACP dan siang harinya, konsentrasi debu tersebut diserap oleh ACP itu sendiri. Sehingga hasilnya, jalur debu kering berwarna hitam yang menodai keindahan gedung...

Namun ternyata masalah belum selesai. Tingkat kekotoran gedung masih bisa dipikirkan dengan mudah. Chemical-chemical dan tehnik pembersihan yang kami miliki lebih dari cukup untuk menghilangkan noda hitam yang menjalur pada ACP biru seperti yang terlihat pada gambar.

Tingkat kesulitan yang sebenarnya ternyata datang dari kondisi struktural gedung itu sendiri.

Kondisi struktural atap gedung yang ditata apik dengan ruang lebar yang mungkin digunakan untuk istirahat karyawan dan atau acara gathering perusahaan benar-benar tidak menyisakan ruang untuk back up safety line (Ha...ha...ha.... ^_^ )
And here's our story about the GCC Cleaning's Progress...

Pembersihan Kaca, Pemolesan Logo dan dinding ACP Graha Citos Connection

Dimulai pada tanggal 22 Mei 2014, proses pembersihan gedung Graha Citos Connection (GCC) yang bertempat di Jl. Wahid Hasim 95-97 Yogyakarta ini memakan waktu sekitar 5 hari. Hal ini disebabkan karena beberapa hal, yakni :

• Tidak adanya ruang back up safety pada atap
• Kondisi ACP yang kotor, bahkan ada beberapa bagian yang mengalami Milky
• Pembersihan dan pemolesan logo yang rumit karena bentuk dan potongannya yang tajam

Namun seperti yang sudah rekan semua duga, kami dibayar sebagai profesional dan diharapkan untuk selalu memberikan kepuasan kepada pengguna jasa kami dan kami dengan senag hati menjawab tantangan tersebut.

Ketiadaan ruang safety backup kami akali dengan pembuatan jalur-jalur mediasi yang memungkin safety line terpasang dengan aman. Dengan menggunakan Webbing sepanjang 40 meter yang terpasang pada anchor tangga baja, kami berhasil menciptakan jalur mediasi yang aman tanpa merusak gedung.
\(^_^)/    \(^_^)/   \(^_^)/

Seperti pada gambar di samping, kondisi struktural atap GCC yang tertata dan di keramik tidak mengijinkan kami membuat sedikitpun kerusakan pada struktur tersebut kalau kami tidak ingin mengganti kerusakan tersebut, he he he...
Jadilah tantangan pertama yang harus dilalui, pembuatan jalur safety line tanpa merusak struktural gedung dan kami menjawab tantangan tersebut dengan sukses (Seperti biasa, hehehe)

Dan dengan dilewatinya proses tersebut, maka pembersihanpun dimulai !

Singkat cerita, segala kesulitan yang berkaitan dengan gedung GCC ini teratasi dengan baik, untuk sisi gedung yang sebelah selatan (Ha ha ha) karena pada sisi tersebut, ACP Silver dan kaca serta tulisan logo yang terpasang tidak memberikan kesulitan yang berarti bagi kami.
Dengan cepat, pengerjaan pembersihan dan pemolesan tersebut kami selesaikan dalam waktu 2 hari pengerjaan.
Dan akhirnya, tibalah kami pada tantangan kedua....

Pada gambar di samping, bisa dilihat bahwa ACP Grey yang sebelumnya mengalami kerusakan karena panas matahari dan debu serta embun sehingga mengalami Milky pada bagian tengahnya, telah kembali berwarna abu-abu ( \(^_^)/ )
Pemolesan yang kami lakukan, rupanya memberikan hasil maksimal pada ACP tersebut. Kondisi belang yang menyedihkan itu benar-benar tidak nampak lagi sehingga lambat laun, keindahan gedung mulai terpulihkan sedikit demi sedikit.

Dan sampailah kami pada tantangan terakhir...

Tingkat kekotoran ACP biru yang membuat tampilan gedung GCC seperti gedung yang tidak terurus dengan baik ini benar-benar merepotkan !

Jalur-jalur hitam jalan air yang bercampur debu ini hampir meresap ke dalam permukaan Annodhised Alumunium Composite Panel itu sendiri...

Untung saja, pihak managerial GCC tidak terlambat dalam melakukan pembersihan, karena jika pembersihan ini ditunda 1 tahun saja, bahkan kamipun tidak akan mampu menghilangkan noda-noda itu....
But it was just a story, he he he, dengan kemampuan dan pengalaman yang kami miliki, meski memakan waktu yang tidak sedikit, proses pembersihan dan pemolesan tersebut kami selesaikan dalam waktu 2 hari.


Dan hasilnya ?

GCC Setelah pembersihan

     \(^_^)/    \(^_^)/     \(^_^)/    \(^_^)/     \(^_^)/    \(^_^)/     \(^_^)/    \(^_^)/    \(^_^)/    \(^_^)/

Kami berhasil mengembalikan gedung GCC dalam kilau kebersihan yang pantas dimiliki oleh sebuah perusahaan yang terkenal dalam bidangnya. Dan kembali, pengguna jasa kami memberikan senyum manis mereka karena pelayanan yang sudah kami berikan.
Yah, maklum sih, bagaimana pelanggan datang kalau gedungnya tidak kelihatan menarik untuk didatangi ya ? dan sekarang, seperti layaknya perusahaan di bidang hospitality industri yang terkemuka, gedung PT. Citos Connection Yogyakarta, kembali berkilau dalam persaingan tempat usaha ^_^

Still curious about who else who believe in us for their building cleaning ?

Stick around to find out, cause we will never stop to serve your needs of building cleaning...

Jadi, jangan ragu untuk menghubungi kami untuk kebersihan gedung anda, karena jika Yogyakarta yang selalu memberikan harga yang (terlalu) murah untuk berbagai jenis pekerjaan saja berani menghargai jasa kami karena kebutuhan mereka atas kebersihan gedungnya, apalagi anda yang mungkin menghargai kebersihan gedung anda di atas mereka yang tidak ingin berhasil di dunia usaha...

Ha..ha..haa, maaf maaf, hanya bercanda. Jangan ragu untuk menghubungi kami saat anda membutuhkan, karena dengan profesionalitaslah kami akan melayani dan menjadikan anda tersenyum lebar karena jasa kami.
Salam Cleaning Rekan semua ^_^

Alucobon Cleaning-Gedung Sastra & Bahasa Universitas Gajah Mada Yogyakarta

Salam jumpa kembali dengan rekan semua ^_^ Mohon dimaafkan jika updating Blog agak tersendat beberapa waktu ini karena berbagai hal.
Jumpa lagi dengan kami team pembersih beresiko tinggi dari Yogyakarta. Untuk kali ini kami akan menceritakan mengenai kerja sama kami dengan PT. WIKA Gedung dan PT. Pelita Maju dalam pengerjaan pembersihan dan pelepasan stiker Protektor Alucobone di gedung Sastra dan Bahasa Universitas Gadjah Mada, Yogyakarta

Protektor Cleaning Gadjah Mada University, Juli 2011

Seperti yang sudah kita tahu bersama, Alucobone nampaknya telah menjadi primadona dalam pembangunan sebuah gedung. Figur-nya yang mudah dipasang, tahan cuaca dan berwarna-warni dirasa menjadi tolok ukur bagi para pengguna untuk memilih Alucobone sebagai pembentuk estetika bagi tampilan luar gedungnya.
Namun pada prosesnya, karena Alucobone juga memiliki sisi luar yang dijaga supaya tidak tergores dalam proses pemasangan ataupun pengiriman, dibutuhkan adanya pelindung yang mampu mencegah adanya kerusakan selama proses pengiriman ataupun pemasangan. Sehingga Alucobone dilengkapi dengan stiker pelindung yang mampu mencegah terjadinya kerusakan tersebut.
Namun ada kalanya, dalam proses pembangunan, terjadi hal-hal yang menyebabkan stiker pelindung ini belum dilepas hingga fasilitas tangga pendukung ( Skafolding ) dilepas dari dinding gedung sehingga proses pelepasan stiker pelindung ini menjadi tidak mungkin dilakukan tanpa alat bantuan atau team khusus.

Hal ini pula yang terjadi dalam pembangunan gedung Sastra & Bahasa Universitas Gadjah Mada, Yogyakarta yang terletak di jalan Humaniora, Bulak Sumur, Yogyakarta.

Dengan kendala yang ada, kami diserahi tanggung jawab untuk melepas stiker pelindung Alucobone yang masih terpasang karena mengingat kondisi gedung yang sudah hampir selesai dalam pengerjaannya, akan menjadi terlalu berbahaya bagi pekerja biasa untuk melakukan pekerjaan tersebut.
Dengan peralatan dan Keahlian yang kami kuasai, tanggung jawab tersebut kami terima, karena seperti yang mungkin sudah diketahui oleh rekan pembaca semua, Stiker Alucobone harus dilepas dalam jangka waktu kurang dari 60 hari sejak pemasangan.
Karena selain akan mengurangi keindahan dari gedung itu sendiri, Stiker Alucobone akan sangat sulit untuk dilepas setelah tempo 60 hari.

Hal ini mungkin dikarenakan adanya kontak langsung dengan cuaca, sehingga Lem yang ada pada stiker protektor menjadi demikian kuat melekat. Selain itu, mengingat stiker ini terbuat dari bahan serupa plastik, dalam kontaknya dengan cuaca, Stiker Protektor menjadi gampang sobek, sehingga kegiatan pembersihan akan dapat berjalan sedemikian lama.
Dan dalam kegiatan pembersihan inilah kerja sama awal kami dengan PT. WIKA Gedung dan PT. Pelita Madju terbina.
Kondisi gedung yang berbentuk bulat serupa angka delapan ini telah berada dalam proses finishing dan Scafolding telah dilepas dari dinding gedung. Sementara itu banyak Stiker Protektor Alucobone yang belum dilepas karena struktur gedung yang sebelumnya memungkinkan untuk melakukan pemasangan Alucobone dari sisi dalam, tidak mampu lagi menunjang pengerjaan pelepasan stiker protektor tersebut. Hal ini dikarenakan struktur tulangan baja yang sebelumnya digunakan sebagai pijakan dan safety line bagi pemasang Alucobone telah ditutup menggunakan plat dan tembok, sehingga tidak ada lagi ruang yang dapat dipijak.
Disinilah kami dengan keahlian kami menjadi tumpuan dalam pengerjaannya. Pembersihan Stiker Protektor ini memakan waktu yang lumayan lama karena kondisi Gedung yang sulit. Dengan menggunakan Single Rope Teknik, kami menggunakan berbagai Anchor yang ada di berbagai tempat di atap gedung untuk melakukan pembersihan ini. Dan dalam waktu 2 minggu, pengelupasan dan pembersihan gedung Sastra dan Bahasa UGM Yogyakarta ini selesai dilakukan.
Mungkin secara sekilas, pekerjaan kami bisa dibilang sebagai pekerjaan yang sederhana, namun karena tingginya tingkat resiko dan keahlian yang terlibat dalam pengerjaannya, maka dengan bangga kami berani mengucapkan bahwa kami adalah team handal di bidang kami ^_^
Stick around to know what other building which choose us for their cleanliness and tidyness.