Penyedia Jasa Kebersihan Kaca dan Perawatan Gedung Bertingkat: Highrisk Service--Pengecatan Ulang Dinding Vertical Pabrik PT Indorama Poliphet

Hai...

Sudah sedemikian panjang waktu berlalu sejak terakhir kali kita bertemu ya, Guys 😁 Yah, maklum, sejak dari era pandemi, admin halaman perusahaan penyedia layanan jasa berbasis rope access yang ganteng ini sedikit dilanda kegalauan tanpa akhir karena banyaknya hutang cicilan yang harus ditanggung (😂😂😂😂😂) yang membuat halaman khusus penyedia layanan jasa kebersihan dan perawatan gedung berbasis rope access, yang telah berpengalaman lebih dari 10 tahun ini terpaksa harus libur update.

Tapi itu sudah berlalu (untungnya...)

Untuk saat ini, Admin ganteng ini berjanji akan sedikit tertib untuk meng-update kembali setiap pekerjaan yang dipercayakan kepada perusahaan penyedia jasa kebersihan kaca dan perawatan gedung terpercaya ini dengan dedikasi yang melebihi waktu-waktu sebelumnya.

Baiklah, sekian untuk pep-talk nya dan mari kita memulai pada inti cerita.

Okey, apa yang kalian pikirkan ketika melihat foto di atas?

Pabrik, kotor, jelek, harus ganti, membutuhkan uang banyak, dan banyak nada negatif lain yang saat ini, pasti tengah bersliweran dalam benak kalian.

Yah, tak bisa disalahkan sih. Hanya saja, PT. Indorama Polyphet, yang terletak di Cilegon, Jawa Barat, yang memiliki instalasi ini adalah klien lama kami. Segera setelah PPKM mulai diangkat dan pabrik siap beroperasi kembali, melalui perusahaan rekanan, mereka menghubungi dan membuat proses perbaikan dinding clading facade ini menjadi tanggung jawab kami.

Kondisi clading mengalami korosi parah akibat tingginya kadar garam di udara, yang sangat wajar ada di area pesisir dan pinggir laut. Bagi mereka yang tinggal di area serupa, tentunya sudah maklum akan akibat dari iklim seperti ini pada logam 😅

Namun penggantian clading ini sendiri, akan menjadi program yang sedikit membutuhkan dana terlalu besar. Sementara itu, jika kondisi ini dibiarkan, kerusakan yang terjadi tak perlu ditanyakan lagi, Oleh karena itu, pilihan terbaik hanyalah pengecatan ulang...

Hanya saja, kondisi clading yang sudah terlanjur terkorosi, membutuhkan perawatan lebih jauh sebelum proses pelapisan itu sendiri dilakukan.

Disini, team menggunakan power tools dengan mata sikat kawat untuk mengikis karat yang melapisi permukaan clading sebelum proses pengecatan dilakukan. Khususnya untuk area-area yang memiki kondisi karat yang parah.

Hal ini mutlak diperlukan, meski tidak berarti seluruh area membutuhkan treatment seperti ini. Karena pada dasarnya, hasil pengecatan akan bisa lebih dimaksimalkan ketika bidang yang hendak dicat dibersihkan dari materi pengotor, khususnya karat.

Dan proses revitalisasi dinding clading PT Indorama Poliphet dimulai...

Dengan menggunakan team kecil beranggotakan 6 orang, yang dibagi menjadi 4 orang tenaga kerja ahli tali bersertifikat dan 2 orang helper, team memulai pekerjaan revitalisasi dan pengecatan ulang dinding clading PT. Indorama Poliphet, Cilegon ini dengan menghilangkan karat dari area bidang.

Dalam proses pengecatan ulang clading ini, team mengambil sistem kerja roll, yang membagi team menjadi 2 dengan ketugasan yang berbeda, yakni:

• 1 team bergerak menghilangkan karat dari bidang
• 1 team menyusul dan memulai dengan proses aplikasi cat primer

Cara kerja ini terbilang lebih efisien karena ketika proses pengecatan ini dilakukan, cuaca sudah mulai memasuki musim penghujan, dan clading yang sudah dibersihkan dengan power tools, tidak disarankan untuk terpapar udara terlalu lama. Selain itu, karena memang cara ini lebih nyaman dan lebih cepat dalam pengaplikasiannya😋

Dan memang, kendala cuaca benar-benar menjadi rival kami untuk bergerak dengan cepat demi hasil terbaik. Pada poin tertentu bahkan memaksa kami untuk menggunakan gerinda dengan batrei demi keamanan kerja, meski terbukti menjadi langkah yang kurang bijaksana karena rata-rata batrei hanya bertahan sekitar 10-20 menit sebelum memaksa team mengganti batrei

Tapi tidak menghentikan team dari memberikan hasil terbaik bagi mereka yang telah mempercayakan kebersihan dan perawatan gedung mereka pada kami.

Setiap cuaca bersahabat, team menggunakan Roll kabel demi memastikan pekerjaan tetap berjalan dengan aman, dan ketika cuaca mendung mulai memunculkan diri, team menggunakan batrei demi meminimalisir kecelakaan kerja.

Pada dasarnya, proses pekerjaan pengecataan ulang dinding clading dengan metode rope access ini memiliki 3 fase

• Pembersihan area bidang dengan power tools
• Pengaplikasian cat primer
• Pengaplikasian cat coating

Jadi memang dalam prosesnya, proses pekerjaan ini sendiri memang terbilang memakan waktu yang tidak sebentar, dan membutuhkan dana yang tidak sedikit, tergantung pada luasan area yang hendak direvitalisasi. Namun jika dibandingkan dengan penggantian clading itu sendiri, yah, biaya dan waktu yang dibutuhkan benar-benar tidak bisa dibandingkan.

Dan hasil yang didapatkan dari revitalisasi dinding ini juga mampu bersaing dengan proses penggantian itu sendiri.

Dan seperti yang kalian semua bisa lihat, perbedaan antara area yang sudah di finishing dengan area yang belum dikerjakan benar-benar sangat jauh berbeda...

Sayang sekali Admin ganteng tak bisa incharge di lokasi hingga saat terakhir team meninggalkan lokasi karena harus segera berpindah lokasi ke Mamakota, Jakarta, jadi updating area yang telah benar-benar selesai semua tidak bisa Admin hadirkan sebagai bahan perbandingan.

Tapi semoga gambar-gambar yang ada cukup menunjukkan bahwasanya tidak harus ganti material, selama masih bisa di cat ulang 😂😂😂😂

So, sementara segini dulu ya Guys, besok lanjut lagi...

Masih ada lumayan banyak cerita yang bisa dibagi kok 😋

Yah, sampai ketemu dalam beberapa waktu ke depan.

Admin ganteng halaman perusahaan penyedia jasa kebersihan kaca dan perawatan gedung terpercaya, CV Palma Jebugan, undur diri.

Keep sharp dan tetep inget, Safety always number one

Highrisk Service--Pentingnya Sertifikasi Tenaga Kerja Berkenaan Dengan Penyediaan Jasa Beresiko Tinggi

Salam crawler to all of you, my dear fellowship penggelut bidang ketinggian ^_^

Kembali Admin halaman penyedia jasa kebersihan kaca dan perawatan sisi luar gedung yang ganteng tiada dua ini menyambangi rekan semua dengan harapan, selain terus untuk menggunakan jasa kami (qqqqq) juga rekan semua senantiasa dilindungi dan diberkati dengan limpahan kesehatan serta rejeki (^_^) 

Kali ini, halaman milik perusahaan penyedia jasa kebersihan kaca dan perawatan sisi luar gedung yang jasanya sudah digunakan di hampir seluruh daerah di Indonesia ini akan berkisah mengenai pentingnya mengikuti peraturan dalam ranah pekerjaan.

Sebagaimana rekan semua sadari, Rope Access adalah jenis metode kerja yang memiliki tingkat resiko sangat tinggi. Tenaga kerja yang bertugas harus menghadapi berbagai hal yang berkaitan erat dengan keselamatan diri sendiri dan orang lain dalam tingkatan yang berbeda dengan banyak ranah kerja yang lain. Pada satu waktu, anggota team harus memastikan ketugasan berjalan dengan baik dengan memastikan keamanan diri sendiri terjamin, dan disamping itu, memastikan pula setiap peralatan pendukung pekerjaan yang dibawanya tidak membahayakan orang lain.

Hal ini tidaklah mudah. Apalagi bagi team Avatar yang dipercaya oleh banyak instansi besar di Indonesia sebagai penyedia jasa kebersihan kaca dan perawatan sisi luar gedung yang mereka miliki.

Dan lagi, permasalahan ini bahkan seringkali diperumit oleh kurangnya informasi yang dimiliki oleh beberapa individu pemegang jabatan Safety Officer, HSE, Maintenance & Engineering Division dan Building manager yang kebetulan bekerja sama dengan perusahaan penyedia layanan jasa kebersihan dan perawatan gedung bertingkat super hebat ini.

Mohon dimengerti, dalam kalimat di atas, bukan berarti Admin ganteng ini menyatakan bahwa semua pemegang jabatan tersebut diatas seperti itu ya, cuma ya memang ada beberapa yang seperti itu (qqqqqq)

Sebagaimana (mungkin) sudah diketahui sebelumnya, Rope Access adalah sebuah methode kerja di ketinggian dengan menggunakan keahlian khusus yang menitikberatkan pada keselamatan pekerja, dengan menggunakan berbagai peralatan pendukung keselamatan berbasis penguasaan tehnik tali.

Tehnik ini awalnya dikembangkan dan digunakan dalam ranah industri oleh para pemanjat tebing dan penyuka kegiatan susur gua untuk melakukan pembersihan cerobong asap dari industri dan pertambangan batu bara.

Dari poin ini, bisa ditarik kesimpulan bahwasanya ranah penguasaan yang harus dipahami oleh setiap praktisinya bergerak pada arah yang berbeda jika dibandingkan dengan berbagai Ahli K3 dari berbagai ranah kerja dan bidang kompetensi yang lain, meskipun kemampuan ini bisa berasimilasi secara sempurna dengan berbagai bidang keselamatan kerja yang lain.

Namun susahnya, ada kalanya dimana praktisi ahli tali harus "bertengkar" dengan Safety Officer atau Ahli K3 Umum terkait ketugasan yang harus mereka jalani hanya karena menurut para pemegang jabatan (yang kurang pengetahuan) ini, cara mereka bekerja tidak aman dan harus dihentikan...

Dan ini kurang tepat, Bapak dan Ibu yang terhormat...

Sebagaimana aturan keselamatan kerja dan berbagai Perundangan yang dirancang dan disiapkan untuk memastikan setiap tenaga kerja beresiko kecelakaan tinggi jauh dari mara bahaya, banyak praktisi yang menganggap hal ini sangat serius seperti halnya Bak dan Ibu yang terhormat dalam menyikapi ranah kemampuan anda sekalian..

(qqqqqq, bahasaku keren 😆😆)

Khususnya bagi kami, perusahaan penyedia kebersihan kaca dan perawatan gedung profesional yang sudah berdiri aktif sejak akhir 2012 ini.

Sejak tahun K3 benar-benar dimulai di sekitaran 2015, perusahaan penyedia jasa kebersihan kaca dan perawatan gedung tak pernah absen dalam mengikuti perkembangan peraturan dan undang-undang keselamatan kerja demi memastikan setiap praktisi di bawah kami menyadari arti penting dari setiap tahapan kerja yang standard.

Hal ini juga berarti penguasaan materi pekerjaan, penguasaan tehnik jalur keselamatan kerja baik bagi diri sendiri maupun area terdampak pekerjaan, penggunaan dan perawatan alat keselamatan, dan banyak hal lain terkait.

Meskipun berbagai hal tersebut diatas bisa dipelajari dan dilatih sendiri, namun pada dasarnya, kami akan lebih percaya diri dalam memberikan layanan jasa beresiko tinggi jika sudah ada Ahli Khusus dari Kementrian Tenaga Kerja yang memverifikasi hal tersebut, sehingga akan dapat dipastikan kalau team dalam naungan perusahaan penyedia jasa kebersihan kaca dan perawatan gedung profesional ini memang benar-benar kompeten di bidangnya, dan inilah tepatnya yang kami lakukan.

Secara berkala, team akan mengikuti berbagai pelatihan kompetensi yang diverifikasi oleh pejabat dari Kementrian Tenaga Kerja untuk memastikan praktisi memiliki berbagai pengetahuan tentang peraturan dan perundangan keselamatan kerja, termasuk implikasi dan aplikasinya dalam ranah pekerjaan yang mereka lakukan.

Kegiatan ini juga termasuk diantaranya, refreshment materi dan verifikasi penguasaan dan penggunaan alat pengamanan kerja, yang mana dalam berbagai kegiatan ini, setiap sesinya akan diperhatikan dan dinilai oleh banyak individu yang memang benar-benar kompeten di bidangnya.

Hal ini yang terutama, membuat team Avatar menjadi pribadi-pribadi profesional yang menyadari arti pentingnya keselamatan dan penguasaan metode keselamatan sebagai bagian dari pekerjaan itu sendiri.

Yah, meski mungkin, sebagian besar dari dorongan akan kesadaran itu adalah karena kemampuan Admin ganteng halaman penyedia layanan jasa kebersihan kaca dan perawatan gedung ini juga yang memastikan mereka untuk tidak lalai dalam bekerja dan menjaga keselamatan dan seringkali ngomel ke owner untuk memastikan team untuk mengikuti ujian sertifikasi secara berkala (qqqqqqq)

Yah, Last but not Least..

Sertifikasi Tenaga Kerja bukan hanya berarti membuat tenaga kerja memiliki kelayakan dalam bekerja ya, tapi juga secara otomatis, menumbuh-kembangkan kesadaran individu terkait akan pentingnya peraturan-peraturan keselamatan kerja, dan akhirnya, akan dapat membuat individu-individu ini dapat bekerja dengan baik tanpa melupakan faktor keselamatan mereka sendiri dan lingkungan dalam menyelesaikan ketugasan tersebut.

Hal ini juga yang mendasari Admin ganteng ini tak pernah lelah dalam mengingatkan Owner perusahaan penyedia layanan jasa kebersihan kaca dan perawatan gedung bertingkat ini untuk tidak pernah absen mengirimkan anggota-anggota team untuk mengikuti pelatihan dan sertifikasi tenaga kerja secara berkala. Karena meskipun biaya yang dibutuhkan untuk sertifikasi tenaga kerja ini sama sekali tidaklah kecil, namun karena Team dan kredibilitas perusahaan sangatlah berhaga, biaya yang dikeluarkan sama sekali bukanlah sebuah perbandingan yang berarti...

Highrisk Service--Profesionalisme--Kebutuhan, Keharusan atau Kebutuhan?

Salam Crawling untuk kalian, rekan pemanjat gedung dan pemilik serta manajemen gedung di seluruh Indonesia yang tercinta ^_^

Sesuai janji, kembali Admin mengunjungi ruang santai rekan semua dan mencoba mengusik pemikiran tentang pola pikir Admin yang suka aneh, sejalan dengan penyediaan jasa pembersihan kaca dan perawatan gedung ini.

Untuk kali ini, kembali Admin akan membicarakan tentang Profesionalisme dalam pekerjaan.

Tentu rekan semua pernah mendengar tentang kata ini, ^_^

Bukan bermaksud meremehkan, namun ternyata dalam prakteknya, kata ini seringkali hanya tinggal kata tanpa isi. Dan tanpa bermaksud merendahkan siapapun, ternyata seringkali kata ini hanya bergaung kosong tanpa bobot dalam ruang gerak berbagai jenis ranah pekerjaan di Nusantara tercinta kita ini.

Seringkali dalam perjalanan Admin sebagai Lead Field Coordinator di perusahaan penyedia jasa kebersihan kaca dan perawatan gedung bertingkat, Palma Highrisk ini, menemui berbagai hal tersebut. Meski kadang bikin geli, namun seringkali bikin sebel bin jengkel tiada tara.

Misalnya saja, sebuah contoh yang Admin temui beberapa waktu yang lalu dalam kontrak kerja perawatan gedung GAIA Cosmo Hotel milik Galva Group yang terletak di Yogyakarta.

Hotel yang terletak di area Jl. Ipda Tut Harsono ini terdiri atas 9 lantai dengan kurang lebih 179 kamar yang dilengkapi dengan Coffee shop dan kolam renang serta beberapa ruang pertemuan.

Dengan konsep hotel modern, Gaia Cosmo memiliki design bangunan yang mempesona dengan berbagai ornamen dan pemanis bangunan yang selain membuat bangunan tersebut unik, sekaligus membuatnya susah dibersihkan atau dirawat (hehehehe)

Tapi bukan itu yang hendak Admin soroti. Karena jika rekan semua belum sadar, Palma Highrisk memang diciptakan untuk mengakomodir kesulitan-kesulitan seperti ini.

Hal yang akan Admin soroti adalah justru dari kebodohan Admin sendiri, qqqqqq

Betul, Admin tidak ragu mengakuinya...

Karena hal ini terjadi atas dasar kebodohan Admin dalam hal recruitment tenaga kerja.

Bagi rekan yang belum tahu, Palma Highrisk sebelumnya telah dipercaya untuk menjadi penyedia jasa kebersihan kaca dan perawatan gedung untuk GAIA Cosmo, beberapa bulan sebelumnya. Jika rekan bermaksud mengetahuinya, silahkan lihat di sini

Dan rupanya, User merasa puas dengan hasil yang diberikan oleh team, dan memutuskan untuk kembali memanggil team penyedia jasa kebersihan kaca dan perawatan gedung bertingkat yang keren tiada tara ini sekali lagi dalam ketugasan baru.

Dan Admin terpaksa menolak...

Bukan karena apa, tapi karena tingginya permintaan perawatan gedung yang terlanjur diterima oleh Admin, sehingga permintaan tersebut terpaksa harus ditolak.
Namun dari pihak user terus mengharap supaya Admin bisa mengerjakan beberapa ketugasan tersebut dengan alasan bahwa pekerjaan tersebut membutuhkan team yang mampu bekerja cepat, tepat dan tanpa menimbulkan pekerjaan baru ke depannya.

Admin galau...

Di satu sisi, seperti motto CV. Palma Jebugan yang menjadi tempat Palma Highrisk bernaung, We working for Money and Humanity, tidak mengijinkan Admin menolak pekerjaan tersebut. Apalagi jika melihat wajah dari Pak Joko, dari PT. Lestari yang dikejar deadline, namun di sisi lain,team sudah tersebar ke beberapa kota di Indonesia untuk menangani pekerjaan lain.

Dan dalam kebingungan ini, team mendapat angin segar...
Seorang Rope Accesser bersertifikat luar negeri mengirim email, membutuhkan pekerjaan. Dalam resume-nya yang mengesankan (yang meliputi Bolting overseas) ini membuat Admin merasa mendapat bantuan dari Surga...
Demi melihat binar di wajah user yang akan merasa tenang karena pekerjaan yang masih harus dikejar itu sudah ada ahli yang menanganinya, Admin bersedia memenuhinya...

Dan ternyata ini adalah awal dari ketidak-profesionalan Admin dimulai....

Sebagai catatan, Admin telah terbiasa dengan team bentukan Admin sendiri, yang notabene telah berkembang bersama melewati berbagai macam tantangan dan tingkat kesulitan pengerjaan yang berkaitan dengan jasa pembersihan kaca dan perawatan gedung bertingkat ini.
Kesalahan Admin dimulai dengan menganggap semua orang yang bersertifikat (apalagi bersertifikat luar negeri) adalah sebuah jaminan kemampuan...

Kemudian, mengukur kemampuan semua orang (yang dianggap mampu ini tadi) dengan berdasar pada asumsi dan kebiasaan dalam bekerja. Dengan kata lain, menyamakan kemampuan setiap orang dengan kemampuan yang dimiliki Admin dan rekan-rekan yang tergabung dalam team peyedia jasa pembersih kaca dan perawatan gedung Palma Highrisk ini. Sebuah kesalahan yang manusiawi sebenarnya, namun ternyata tidak termaafkan di dunia profesionalitas...

Dan Badai pun tertuai...

Pekerjaan perawatan gedung yang berupa pengecatan sirip ornamen, penambalan retak rambut pada tembok, dan pemasangan sealan pada sudut-sudut frame jendela kaca tersebut meledak dalam bentuk pembengkakan biaya operasional...

Paket pekerjaan yang diperkirakan akan dapat diselesaikan dalam waktu 10 hari molor menjadi lebih dari 3 minggu. Pengecatan sirip ornamen, yang sedianya selesai dalam waktu 2 hari, terkatung-katung dalam ketidakpastian di tengah samudra kelesuan dan gelisah (Waaaakakakakakaka...)

Mr. Roper yang bertugas, meski bersertifikat, ternyata kurang bisa memenuhi ekspektasi yang diharapkan dari team penyedia jasa kebersihan kaca dan perawatan gedung berpengalaman sekaliber Palma Highrisk.

Sementara itu, Admin dan beberapa kepala team tengah berjibakutai dengan deadline pengerjaan pemasangan sealan di Bali dan pembersihan kaca gedung BI di Surakarta. Sehingga, hampir bisa dibilang, Mr. Roper bekerja sendiri.

Sebenarnya hal itupun bukanlah sebuah masalah jika pace kecepatan kerja Mr. Roper setara dengan rata-rata kecepatan kerja team Palma Highrisk, karena pekerjaan tersebut memang bukanlah hal yang terlalu sulit untuk dikerjakan. Namun ternyata, yah, namanya juga kesalahan ya?

Qqqqqqqqq

Dimulai dengan telpon berapi-api dari PIC yang mengomandoi wilayah Yogyakarta dan sekitarnya (Mama Icha) dan ditutup dengan telpon garang berselaput murka dari Pak Joko (Qqqqqq) Admin pontang panting mencari pesawat terbang ke Yogyakarta demi memperbaiki setiap kerusakan kepercayaan yang ditimpakan pada team yang hebat tiada tara ini...

Mengingat ketidakmampuannya, Admin membebastugaskan Mr. Roper dan berkeputusan tegas di dalam hati, supaya lain kali, tidak lagi mempercayai setiap mahluk hidup yang datang dan melambaikan berbagai macam jenis sertifikat sebelum melihat sendiri kemampuannya, seperti yang sudah dilakukan Admin selama ini.

Landing di Yogyakarta pada hari Rabu pagi dengan pesawat pagi, Admin langsung merapat ke lokasi dan mengambil alih pekerjaan. Yeah, tidak perlu diceritakan kalau sang Roper Ganteng dan hebat tiada tara yang kebetulan menjadi admin palma highrisk ini bisa menyelesaikan pekerjaan tersebut sesuai dengan estimasi awal, sendirian, karena memang bukan itu yang ingin Admin bicarakan

Seperti pada judul, Admin ingin mengetengahkan mengenai pentingnya PROFESIONALISME.

Karena dengan contoh kasus yang dialami Palma Highrisk di bulan kemarin, hal tersebut akan benar-benar sangat merugikan dalam proses kegiatan usaha. Dan karena Admin sebenarnya agak lumayan jengkel dengan berbagai komentar "kok mahal ya" dari calon user, maka dengan memalukan, Admin akan memberikan kuliah singkat mengenai kenapa seorang Spesialist dan Profesional di bayar mahal dalam bentuk contoh kasus.

• Dari Segi Biaya

Dengan berlarutnya pekerjaan, Admin terpaksa harus meninggalkan pos pekerjaan di Bali. Yang sama dengan, tiket pesawat seharga Rp 450,000,- di kali dua (Karena pastinya, Admin harus kembali ke pos awal, mengingat PIC-nya Admin sendiri)
Itu jika hany a sekali. Bayangkan jika harus 3 atau 4 kali perjalanan tersebut dilakukan?
Dan waktu yang dibutuhkan dalam progress pengerjaan berbanding lurus dengan biaya operasional. Karena tentunya Mr. Roper akan membutuhkan biaya makan, transportasi dan akomodasi serta lain-lain. Otomatis, semakin lama dia bekerja, akan semakin banyak biaya operasional yang dibutuhkan.Sampai disini, masih ada kebingungan?
Bagus, sudah terlihat ya kenapa Profesionalisme menjadi hal krusial dalam hal ini?

• Dari Segi Waktu

Segi waktu ini lebih banyak merugikan user sebenarnya. Meskipun benar, Rope Akses menjanjikan akan masih berjalannya berbagai fungsi usaha dalam prosesnya. Namun, menyita perhatian, jelas. Disamping karena adanya ketentuan baru mengenai pemasangan papan peringatan bahwa ada pekerjaan yang tengah berlangsung di ketinggian, secara psikologis akan tetap memberikan pengaruh. Meskipun itu hanya ketertarikan untuk mengambil foto atau selfie bersama Roper (qqqq)
Keterbatasan akses pada area yang telah terbiasa bebas, pasti akan jadi terasa tidak nyaman jika hal ini berlangsung terlalu lama.
Dan sedihnya lagi, akan ada kemungkinan konsumen dari user berpikiran bahwa perusahaan membayar orang yang kurang kompeten dalam melaksanakan tugas seperti itu, yang efeknya, mungkin akan merambah keberbagai aspek (Hiks...)

• Dari Segi Kualitas 

Dari semuanya, mungkin ini yang sangat krusial...
Beberapa waktu sebelumnya, Admin mendapatkan telpon dari PIC sebuah gedung di Jakarta yang menanyakan mengenai jenis chemical yang Admin gunakan dalam proses pembersihan ACP.
Beliau khawatir, jika dalam prosesnya, ACP gedungnya akan menjadi rusak dan mengeluarkan bubuk putih setelah dibersihkan.
Admin hanya bisa tersenyum (meski ga kelihatan di telpon ya?) dan menjawab kalau dalam prosesnya, kami berani menjamin bahwa jika dalam 3 bulan, ACP sampai berbubuk, dengan senang hati proses akan diulang...

Admin kehabisan energi untuk menjelaskan...

Semoga, dalam kebodohan Admin beberapa waktu lalu akan dapat diambil pelajaran bagi rekan semua.
Tentang bagaimana Admin harus pontang panting Bali-Yogyakarta karena ketidak-Profesionalan seorang Roper dengan sertifikat luar negeri.
Bagaimana Palma Highrisk harus mengalami kerugian dalam bentuk Materi dan Kredibilitas
Bagaimana Palma Highrisk harus menjadi korban kebodohan Admin...

Semoga hal-hal seperti ini tidak menimpa rekan sekalian, baik sebagai Provider ataupun User ^_^ Yah, kiranya sekian saja untuk kali ini. Admin akan menceritakan kebodohan lain yang terjadi saat Palma Highrisk di percaya untuk merestorasi gedung icon miliki Bapak Tommy Soeharto di Bali...
Betul, Admin tidak ragu mengakui kebodohan itu, qqqqqqq

So, I c u around then, when I have another time to spend ^_^

Highrisk Service -- Profesionalisme-Kebutuhan, Keharusan, atau Kewajiban?

?????!!!

Hihihi, pasti rekan pecinta halaman ini agak terkejut dengan salam pembuka pada halaman kali ini. Tidak, tentu saja Admin tidak salah upload potho bidadari yang tersesat ke bumi, qqqqqq...

Wajah tersebut adalah sosok wajah baru yang bergabung dengan keluarga CV Palma Jebugan sebagai profesional magang serabutan (??!)

Hehe, maafkan bahasa Admin. 

Magang serabutan-yang memiliki arti, sedikit banyak mulai membantu Admin dalam mengelola perusahaan kecil nan syahdu yang lumayan tenar dalam kancah penyedia jasa pembersih kaca dan perawatan gedung di Indonesia ini.

Yang berarti juga sama dengan, belajar untuk menjadi "Den Bei" atau "Raden Anggabehi" (Mungkin jadi Roro dalam hal ini, hihi) sebutan dalam bahasa Jawa yang berarti dia yang mengurusi/bertanggungjawab dalam segalanya, hehehehe...

Lulusan dari Universitas Atmajaya jurusan Ilmu Komunikasi dengan major PR, Ibu yang satu ini dengan gagah berani, mengubah pola pikir dan tetap berada di jalur profesional dengan mempelajari seluk beluk dunia Rope Access dan segala pernak-perniknya dengan disiplin ilmu yang dia dapat selama di bangku perguruan tinggi...

Dan hasilnya adalah seperti gambar di samping ^_^

Dengan gegap gempita, tertatih dan terseok, sosok yang dikenal oleh setiap anggota team Roper Palma Highrisk sebagai Mama Icha ini memulai debutnya dengan menghandle Project Building restoration di Hotel GAIA Cosmo, Yogyakarta.

Bekerja sama dengan Kontraktor lokal, PT Lestari, Mama Icha mulai berlaga dalam dunia penyedia jasa kebersihan kaca dan perawatan gedung.

Dan rupanya, profesionalitas memang tidak mengenal gender...

Admin jadi sangat terbantu dengan keberadaan profesional baru ini.

Yah, Admin juga yakin sih, bagi para calon pengguna jasa Palma highrisk ke depannya, pasti akan lebih banyak memilih berurusan dengan Mama Icha ini daripada dengan Admin, wakakakakaka...

Tapi itu bukan sebuah masalah ^_^

Karena bagi Palma Jebugan, Senyum dan kepuasan pelanggan dalam menggunakan jasa kami di atas segalanya. 

Sebagai seorang fresh graduate yang belum memiliki pengalaman langsung, Mama Icha terbilang sukses.l

Pengecatan sirip ornamen gedung pada bagian gedung tampak muka, pembersihan kaca, penambalan area tembok yang berlubang, pemasangan sealan, dan pengecatan dinding bisa dikejar meski kondisi cuaca agak kurang menguntungkan.

Mungkin karena punya Ilmu yang mempelajari tentang Costumer Relation dan Employee relation ya????

Hihihi, jadi Admin memang tidak salah upload.

She is the newest member of Palma Highrisk. Perusahaan penyedia jasa kebersihan kaca dan perawatan gedung yang dipercaya oleh banyak instansi besar di Indonesia untuk kebutuhan Building Maintenance mereka ^_^

Jadi, silahkan berharap-harap cemas, hehehehe

Karena mungkin akan lebih enak melihat melihat wajah cantik itu di ruang meeting saat safety Induction daripada wajah kucel Admin, waaaaakakakka...

yap, beginilah sedikit brief mengenai anggota terbaru kami, yang nantinya akan mengembangkan cabang baru dari Palma Jebugan, yakni Marketing Communication, Branding Deposition, Public Relation Independence dan beberapa lainnya ^_^ (Diharapkan, wakakakaka)

Dan cerita Admin akan berlanjut setelah kesibukan agak mereda ^_^

Betul, Palma Highrisk tengah dipercaya untuk merestorasi sebuah bangunan ikon yang terletak di bibir pantai Dreamland Beach Bali, property yang dimiliki oleh the One and Only, Bapak Tommy Soeharto, Klapa New Kuta Beach...

Dan kesibukannya, tak terbayangkan....

So, I'll tell you about it on another time, okey?

A story about how the way rope access should be ^_^ cause Rope Access are not only about sliding down, but also about climbing up ^_^

Sampai jumpa lagi di lain kesempatan dalam dongeng gubahan Admin halaman penyedia jasa kebersihan kaca dan perawatan gedung yang ganteng dan baik hati ini...\

Highrisk Service--Pembersihan Kaca Gedung Hotel GAIA Cosmo Yogyakarta

Salam Crawling bagi kalian semua, penikmat halaman yang keren tiada tara ini (^_^). Bertemu lagi dengan saya, Admin palma highrise cleaning service yang cerah ceria dan ganteng tiada dua di dunia, ha ha ha ha

Seperti yang sudah saya bilang pada halaman saya terdahulu tentang kemampuan rope access dalam hubungannya dengan Highrise Cleaning Service, atau (secara remeh) pembersihan kaca bangunan bertingkat, pada halaman ini, Admin akan bermain pada ranah teknik aplikasi dalam menghadapi jenis bangunan yang sulit.

Jadi, coba amati gedung bertingkat pada gambar di atas, dan coba temukan kesulitan utama pembersihan pada gedung tersebut.

Sudah?

Eh, Belum???

LOL, baiklah, akan saya beritahu kalau emang belum ketemu. And buat kalian yang menebak tentang keberadaan topping roof canopy pada bangunan bertingkat tersebut, selamat, kalian punya bakat untuk menjadi bagian dari team building manajemen yang baik ^_^

Gambar bangunan itu adalah bangunan setengah jadi dari GAIA COSMO Hotel Yogyakarta, yang terletak di dekat balai kota Yogyakarta, dan juga dekat dengan UIN Yogyakarta. 

Dan seperti itulah bentuknya setelah gedung itu jadi...

Dengan kapasitas sekitar 200-an kamar, hotel ini memberikan pilihan baru bagi para traveler yang menginginkan akomodasi terbaik tanpa terlalu direpotkan dengan traffic jams yang sekarang mulai sering terjadi di Yogyakarta yang istimewa ini.

Namun, seiring dengan keindahan eksterior bangunan yang dimilikinya, masalah kebersihan kaca dan perawatan 'jeruji' sisi luar ini muncul ke permukaan..

Material utama penyusun eksterior bangunan adalah frame logam, kisi-kisi logam, kaca, dan dipermanis dengan 'jeruji' dari partikel kayu yang memberikan kesan unik dalam kemodernitas-nya, dan menjadikannya SULIT DIBERSIHKAN! Bahkan bagi para pengguna gondola, yang bahkan hingga hari ini tetap dianggap sebagai solusi paling 'cerdas' dalam hal pembersihan kaca dan perawatan gedung.

Padahal bagi sebuah hotel (khususnya), kebersihan adalah core dari semua, mengingat sanitasi dan higienitas merupakan mata kuliah wajib di jurusan perhotelan, so i guess, it really mean something, hehehe...

Dan lihatlah gambar di samping (^_^)

Betul, itu admin yang sedang tersenyum cerah di tengah pekerjaan yang harus segera diselesaikan karena pada saat pekerjaan pembersihan kaca ini dilakukan, Gaia Cosmo Hotel sedang dalam kondisi kejar tayang untuk Soft Opening ^_^

Gondola tidak bisa digunakan, karena bentuk bangunan memiliki 3 tingkat undakan untuk bagian dalam (kecuali jika pengguna gondola mau menggunakan gondola berlengan mekanis yang bisa memanjang dan memendek sesuai kebutuhan, yang harga pengadaannya fantastis) dan untuk bangunan sisi depan, he he he, topping roof canopy akan jadi sandungan utama dalam penggunaannya, karena lebar canopy roof itu sekitar 4 meter (^_^)

Meski bisa dibilang tugas inipun bukanlah mudah bagi kami, para praktisi Rope Access sekalipun...

Dalam prosesnya, Admin harus menggunakan berbagai jenis prusik, dan webbing untuk pembuatan jalur deviasi, sehingga area-area sulit macam area under canopy roof bisa dibersihkan. Dan ini belum menyinggung bagian sisi 'berjeruji' dan berkisi-kisi, Hahahaha....

Luasan total dari keseluruhan area yang dibersihkan dari GAIA COSMO Hotel ini hanya sekitar 3,000 meter persegi, namun memakan waktu sekitar 45 hari dalam proses pembersihan kaca itu sendiri.
Hal ini disebabkan lebih karena selain bentuk bangunan yang super unik, juga karena mengingat gedung sedang dalam tahap finishing pembangunan. Kaca yang terkena semprotan cat logam, bekas sealan yang belum dibersihkan, sisa semen yang menempel pada kaca, dan banyak materi pengotor lainnya yang bikin pusing kepala...
Namun dengan berbagai kesulitan itu, pembersihan kaca dan perawatan gedung GAIA COSMO Hotel Yogyakarta tetap berjalan dengan baik. Dengan dibantu tehnik pembersihan yang telah disempurnakan dalam tahun-tahun kami melayani berbagai instansi dan perusahaan di berbagai kota di Indonesia seperti Jakarta, Cilegon, Padang, Palembang, Manado, Surabaya, Bandung, dan lain sebagainya, segala jenis materi pengotor itu tak berdaya dan harus mencari tempat lain, qqqqqqq.
Dan berkat penguasaan tehnik Rope Access tingkat lanjutan yang disempurnakan dalam setiap ekspedisi yang melibatkan berbagai jenis bentuk gedung, tower, dan tebing di berbagai lokasi di Indonesia, kesulitan itu bisa dihadapi dengan senyum cerah seperti yang rekan semua bisa nikmati pada gambar di atas, hehehe

Namun lebih dari itu semua, senyum di wajah Pak Bintang, eksekutif Housekeeper dari GAIA COSMO Hotel-lah yang membuat pekerjaan ini berarti.
Yang secara tidak langsung, mengakui hasil pekerjaan pembersihan kaca dan perawatan gedung yang lumayan bikin pusing kepala ini. Inilah yang menjadikan kami berusaha untuk terus memberikan pelayanan yang lebih baik dari hari ke hari untuk semua pengguna jasa kami.

So, silahkan tentukan dengan apapun yang mendeterminasikan jasa pembersihan kaca dan perawatan gedung sesuai dengan yang anda inginkan, karena bagi kami, team palma Highrise Cleaning Service, pekerjaan ini sangat tidak remeh ^_^

So, keep wise, jangan lupa tetap ngirit dengan bijaksana dan jadilah building manajemen yang dikenang karena kemampuan menjaga building tetap keren meski waktu berlalu, karena admin punya contoh tentang mereka yang harus terpaksa merekondisi gedung mereka karena keteledoran yang sudah dilakukan ^_^ But that's a story for some other time

So See you around on my next story then

Highrisk Service--Mahalkah Perawatan Gedung Ini?

Salam Crawling, my dear owner and building management every where...^_^

 

Kembali berjumpa dengan saya, Admin halaman Palma Highrisk, penyedia jasa kebersihan dan perawatan gedung sisi vertikal luar ruangan yang super ganteng dan keren tiada tara ini, hehehehe...

Seperti biasa, Admin akan membawa masalah untuk dibahas di halaman tercinta ini. Bukan supaya terlihat keren dan sok tau, tapi hanya supaya pengetahuan yang Admin miliki bisa tertularkan dan digunakan dengan baik oleh mereka yang berkepentingan ^_^

Oke, mari kita mulai ^_^

Saya yakin, sudah banyak Building owner dan manajemen yang menyadari kalau perawatan gedung, terutama untuk kebersihan sisi luar ruangan, SANGATLAH MAHAL...!

Pembersihan kaca, pembersihan Alumunium Composite Panel (ACP), rekondisi sealant, pengecatan dinding vertikal sisi luar ruangan, dan banyak sekali macam lainnya itu menyedot sedemikian banyak sumber daya dana perusahaaan. Penyediaan dan pengadaan Gondola, pembuatan Anchour gondola, penyediaan tenaga kerja yang bisa diterima berdasar regulasi yang berlaku dan sebagainya ini berbanding lurus dengan penyediaan beragam kebutuhan perawatan gedung itu sendiri. Chemical pembersih kaca dan ACP, penyediaan sealant dan materialnya, cat dan peralatannya dan/atau sejenis kebutuhan perawatan gedung lainnya ini benar-benar membutuhkan perhatian ekstra dalam bentuk dana dan pemikiran serta waktu.

Namun bagaimana lagi, pilihannya adalah kesulitan yang mahal itu, atau nilai ekonomis gedung yang merosot drastis. Karena seperti yang sudah pula kita ketahui bersama, konsumen mulai menilai tampilan sisi luar gedung sebagai tolok ukur bonafiditas suatu bentuk usaha. 

Misalnya, konsumen mungkin akan lebih memilih pergi dan belanja ke Mall yang dinding kaca serta acp sisi luar gedungnya berkilau dan bersih daripada belanja di gedung mall yang terlihat kotor dengan garis hitam debu dan jejak air meleleh pada kaca dan ACP-nya. Atau mungkin, calon mahasiswa akan malu untuk menunjukkan gedung calon almamaternya jika gedung itu tidak terurus. Dan sayangnya, ini terjadi pada semua jenis usaha yang memiliki bangunan fisik. Sebut saja dunia perbankan, pendidikan, berbagai instansi pemerintahan, Hotel, Usaha Kesehatan, dan sebagainya...

Outsourcing-pun mulai bermunculan dalam menyikapi hal ini, hehehe, tentu saja, bagai hiu yang mencium bau darah di laut luas, perusahaan swasta penyedia tenaga kerja dan sumber daya bantuan ini bermunculan di berbagai penjuru guna mengakomodir kebutuhan ini.

Berbagai metode digunakan dalam prosesnya, mulai dari penyediaan sewa gondola dengan operator, penyewaan scafolding, hingga metode Rope Access atau lebih tenar dengan istilah Climbing, bermunculan dan meng-claim bahwa service mereka adalah yang nomor satu (tentu saja Admin termasuk salah satunya)

Namun Admin tidak akan membahas jenis service mana yang terbaik dan efisien atau team mana yang lebih canggih atau sejenisnya itu kali ini.

Karena itu sudah banyak diketahui dan sedemikian banyak dibahas di berbagai halaman yang Admin ciptakan sebelumnya, hehehe, seperti di sini sebagai contohnya.

Admin akan membahas mengenai mahalnya perawatan gedung tersebut saat berbanding dengan perbaikan gedung itu sendiri. Hal ini penting, mengingat perawatan gedung masih dipandang sebagai kebutuhan minor dari sebuah tempat usaha.

Banyak sekali manajemen building yang menunggu hingga detik akhir dalam pelaksanaan perawatan gedung di bawah manajemen mereka. Padahal seperti yang sudah pernah Admin singgung sebelumnya mengenai pentingnya perawatan, material penyusun eksterior seperti kaca, ACP dan bahkan keramik terakota memiliki usia dan nilai ekonomis saat menempati tempatnya sebagai salah satu nilai jual perusahaan.
Karena ada saat dimana bahkan chemical pembersihan yang paling kuat-pun tidak akan mampu memberikan hasil yang memuaskan karena kuatnya material pengotor ini menempel pada kaca atau acp, sehingga seringkali hanya menyisakan dua pilihan saja, yakni ganti yang baru atau GANTI YANG BARU!
Wakakakakaka, bukan bermaksud gimana-gimana sih, karena ada kalanya material eksterior gedung benar-benar berubah menjadi sebuah mimpi buruk karena tingkat kekotorannya sudah tak tertolong lagi (pada halaman berikutnya, admin akan berikan contohnya)
Kerak pada kaca, kerontokan lapisan pewarna dan pengkilap pada ACP, cat dinding yang mengelupas di sana-sini (pada dinding beton) dan kroni yang lain adalah momok. Baik itu bagi pemilik gedung ataupun team pembersih kaca dan perawatan gedung itu sendiri. Namun terutama jelas, pemilik gedung akan dipaksa untuk merogoh kocek jauh lebih dalam..

Mari kita analogikan seperti ini...

Rata-rata pembersihan kaca dan/atau ACP akan mengambil harga di kisaran Rp 20,000-35,000/m2. Dan dengan kondisi ideal, kebersihan dari material penyusun eksterior ini akan mampu bertahan bersih (minimal) dalam waktu 1 tahun (Term & Service berlaku ya) dan selama waktu itu, pemilik akan menunda penggantian material penyusun eksterior ini (minimal) 1 tahun ke depan.
Padahal, apakah rekan semua tahu, berapa biaya yang dibutuhkan untuk penggantian ACP /m2-nya?

Rp 750,000,-/m2 untuk eksterior!!!

Dan harga tersebut di atas bahkan masih dipengaruhi lagi dengan jenis ACP yang digunakan, Sealant apa yang diinginkan, mau pakai repet atau tidak, dll, dst, dsb, dkk... Padahal-nya lagi, itu adalah harga untuk awal tahun 2015, sementara harga ACP dipengaruhi fluktuasi dollar... hadew...
Sudah terbayang berapa penghematan yang bisa digunakan untuk sektor lain ya?

Namun masih saja banyak sekali team manajemen building yang merasa bahwasanya pembersihan sisi luar gedung adalah sebuah pemborosan. Atau asal menggunakan jasa team pembersih yang asal menawarkan harga murah ^_^ (Silahkan lihat disini untuk cerita kenapa penggunaan jasa team pembersih kaca murahan tidak disarankan)

Itu baru ACP... belum kita bicara tentang Tempered Glass, atau bahkan keramik terakota...

Hihihi, tapi itu sih memang hanya pendapat Admin saja sih. Karena memang berdasar pada pengalaman selama ini, para building manajemen seringkali memang masih belum terlalu perduli akan hasil jangka panjang. Hal ini dibuktikan dengan seringkali Admin diminta membersihkan ACP atau kaca pada sebuah gedung yang telah berdiri selama lebih dari 8 tahun dan belum pernah dibersihkan sekalipun, yah, meski memang tidak semua seperti itu sih.
Karena ada juga manajemen building yang membiarkan saat ACP eksterior gedungnya dibersihkan dengan menggunakan sabun colek atau bahkan deterjen...(Wakakakaka, kalau ini mungkin karena emang nggak tau sih)

Dan bagi rekan semua yang belum tahu, Deterjen dan Sabun Colek HARAM dan TERLARANG bagi pembersihan ACP. Kedua material pembersih ini seringkali memiliki kandungan asam yang berbahaya bagi lapisan anodishe pada ACP, yang menyebabkan kusam, pemunculan serbuk putih pada permukaan ACP dan pada akhirnya, kerontokan lapisan pewarna ACP itu sendiri...

Jadi sudah pada tempatnya rekan semua mempertanyakan mengenai jenis chemical yang dipakai saat ada team atau perusahaan penyedia jasa kebersihan kaca dan ACP yang mampu memberikan penawaran dengan harga jauh dibawah yang lain, karena biasanya, seperti yang banyak terjadi dalam berbagai jenis usaha di Indonesia kita tercinta ini, ketika biaya operasional sudah tidak bisa lagi ditekan karena persaingan pasar, maka kualitas jangka panjang yang akan dipenggal kelangsungannya, hehehe

Begitulah pesan bijak dari Admin hari ini. Mohon dimaafkan jika halaman kali ini kurang menarik karena ketiadaan gambar dan dokumentasi dari pengerjaan team pembersih kaca dan perawatan gedung bertingkat Palma Highrisk. Hal ini lebih disebabkan oleh lagi bloon-nya jaringan internet dari modem yang digunakan Admin kecintaan rekan semua ini.

Pada halaman yang berikutnya, Admin akan menceritakan tentang bagaimana sebuah gedung yang rumit dapat dibersihkan, lengkap dengan foto dan dokumentasi pengerjaannya. Karena rupanya Yogyakarta, kota yang relatif tertinggal dalam hal pembangunan gedung tinggi ini, rupanya meninggalkan kota-kota yang lebih modern seperti Jakarta, Surabaya dan lainnya dalam hal pembersihan kaca dan perawatan gedung itu sendiri. Entah karena Cerdas dan bertanggungjawab atau karena emang ngirit untuk jangka panjang, kembali Admin hanya bisa menduga-duga saja kebenarannya. Yang jelas, Admin jadi lumayan sibuk dengan kegiatan di kota Gudeg ini ^_^

So, I'll let you know when I'm around, karena suka atau tidak suka, Admin team pembersih kaca dan perawatan gedung bertingkat profesional ini akan dengan gegap gempita mengunjungi jendela rekan semua.
So C u round, Stay sharp, keep wise and please don't try to jump out from top of the building without parachute or at least, contact me before you do that... Setelah pakai pengaman, kita lompat bersama, sambil bawa ember berisi chemical pembersih, squeeze dan perlengkapannya ya...

Chaooo

Highrisk Service--Pembersihan Kaca Sisi Luar Gedung Valio Potho Studio Yogyakarta

Salam Glass Crawling, Ladies and Gentlement ^_^

Hehehe, bukan, itu bukan dari kesatuan anti teror, itu cuma admin yang lagi iseng pengen selfie sesudah seharian kepanasan di atap gedung Valio Studio, Yogyakarta.

Gedung ini sebenarnya hanya memiliki sedikit area untuk dibersihkan, namun karena pemiliknya merupakan salah satu pengusaha wanita yang cerdas, Beliau meminta kami untuk datang, melihat gedung yang kebetulan miliknya sendiri dan memberikan penawaran mengenai berapa biaya yang dibutuhkan untuk merawat gedungnya untuk periode 1 tahun.

Dan bukan karena Beliau meminta kami menjadi vendor perawatan kebersihan gedungnya, maka admin menyebutnya cerdas, namun lebih karena panjangnya perhitungan yang Beliau miliki dalam mencari penyedia jasa pembersihan kaca dan perawatan gedung untuk gedung yang dimilikinya.

Meski admin sedikit yakin, sulitnya bentuk gedung bisa jadi menjadi bahan pertimbangan utama kenapa kami yang dipilih untuk menjadi penyedia jasa kebersihan kaca dan perawatan gedung bagi Valio Studio, Yogyakarta ini. Menurut Ibu Ninik, pemilik dari Valio Studio, yang juga kebetulan pemilik berbagai jenis tempat usaha di Yogyakarta dan sekitarnya ini, lebih baik merawat daripada memperbaiki, yang pasti akan jauh lebih mahal jika hal itu terjadi. Dan inilah yang membuat Admin menyebutnya cerdas, hehehe...

Seperti yang bisa dilihat pada gambar di samping, Valio Studio memiliki bentuk yang sederhana, dan menimbulkan kesan kemudahan dalam pengerjaan proses pembersihan kaca-nya.

Namun ternyata amat sangat jauh sekali dari mudah...

Bangunan pada gambar di samping ternyata tidak memiliki Backup Anchour yang bisa digunakan sebagai safety back up!

Bentuk atap bangunan dalam bentuk limasan sempurna yang terbuat dari lembaran baja ringan tanpa potongan, sehingga tidak memungkinkan jika team pembersih kaca gedung Palma Highrisk yang super keren ini harus membongkar atap untuk membuat safety anchour. 

Sementara itu, jarak area yang hendak dibersihkan kacanya sangat jauh dari area yang memungkinkan untuk tempat yang bisa difungsikan sebagai backup anchour...

Pusing???

Jelas, Hahahaha...

Namun kami menjadi team pembersih kaca gedung yang terkenal di seantero nusantara bukanlah tanpa alasan. 

Dalam hal ini, kami menggunakan trik yang biasa digunakan oleh para pemanjat tebing, karena memang,sebelum kami menyediakan jasa pembersihan kaca dan perawatan gedung bertingkat, kami adalah team yang terbentuk dari pemanjat tebing berbagai OPA yang ada di sekitaran Jateng dan DIY.

Dengan penggunaan Hanger dan Dinaset sebagai pengganti fungsi phyton dan pasak, Backup safety anchour-pun tercipta dan aman untuk digunakan sebagai media backup dalam proses pembersihan kaca dan perawatan gedung bertingkat ini.

Dan pertempuranpun dimulai...

Penciptaan backup anchour safety ini merupakan langkah awal pengerjaan, meski kesulitan tersebut tidak berhenti pada poin itu saja...

Karena sebagai pemanis estetika bangunan, gedung ini memiliki langkan selebar sekitar 1 meter yang menaungi kaca display di bagian depan bangunan, yang karena bentuknya yang tepat berada di atas kaca display, proses pembersihan kaca gedung menjadi dua kali lebih sulit untuk dilakukan

Padahal, karena di bawah area itu adalah ruang yang digunakan sebagai tempat parkir, pemasangan MAD sebagai support tidak bisa dilakukan.
Jika rekan semua ingin melihat seperti apa tehnik yang kami gunakan dalam menyikapi kondisi tersebut, silahkan lihat pada halaman yang ini
Dan dengan tehnik Human anchouring inilah, proses pembersihan kaca dan perawatan gedung Valio Studio Yogyakarta dapat dilaksanakan tanpa halangan, sehingga Ibu Cilla, selaku Manajer Operasional Valio Studio bisa berkata "Terima kasih ya Mas, great work!"

Hehehehe, senyum di wajah pengguna inilah yang melengkapi jasa pembersihan kaca dan perawatan gedung bertingkat yang kami sediakan.
Cause just the way we were, We work for money and humanity ^_^ (Kayaknya nggak nyambung ya?) tapi biarlah, yang penting bahagia, hehehehe

Tetep bahagia, jangan lupa tertawa dan jangan sampai salah pilih vendor, biar ga kecewa, wakakakakakaka

Highrisk Service-Tehnik Pembersihan Kaca Pada Area Terbatas

Salam glass crawler, dear owner dan management building everywhere ^_^

Betul, itu gambar admin yang muncul di jendela PC, Mac, Ios or Android Brother sekalian, hehehehe, tapi tidak, tidak sedang menggalau, qqqqqqqq. Admin lagi menghitung area yang perlu dibersihkan dan bagaimana caranya.

Kenapa begitu?

Ya, karena seringkali dalam prosesnya, pembersihan kaca gedung sisi luar dengan rope access menuntut pemikiran ulang yang disesuaikan dengan kondisi yang ada di lapangan (baca: atap gedung, hihihi)

Hal ini seringkali dikarenakan survey awal yang tidak disertai dengan Orientasi Medan, atau Ormed yang menyeluruh terhadap situasi gedung. Meskipun bisa juga hal ini disebabkan karena kondisi gedung yang sulit, sehingga sejak awal, team sudah mempersiapkan diri terhadap berbagai kondisi dan kesulitan yang mungkin muncul.

Selain itu, Ormed menyeluruh terhadap kondisi sebuah gedung seringkali memakan waktu yang tidak sebentar. Yang mana tentunya akan menyita waktu brother semua jika harus menemani team survey seharian di atas atap, padahal bagi seorang owner, building manager ataupun penanggungjawab proyek, waktu adalah hal yang amat sangat penting dan tidak boleh dibuang.

Inilah yang menuntut keahlian khusus bagi seorang surveyor jasa pembersihan kaca gedung untuk mampu menangkap semua titik yang bisa digunakan sebagai Anchour, Main Backup atau Deviation point, yang pada saat proses pembersihan kaca gedung dilakukan, mampu mengakomodir setiap kebutuhan Roper dalam proses pembersihan kaca gedung itu sendiri. Sehingga pada saat survey dilakukan, waktu yang dibutuhkan tidaklah terlalu lama.

Namun bukan berarti Ormed dapat menutup semua kebutuhan itu dalam 1 x survey, sejenius apapun orangnya, bahkan Admin sekalipun (wakakakaka). Hal ini seringkali disebabkan oleh kondisi gedung yang sulit, topping yang melindungi kaca dari cuaca, atau singkatnya, disebut sebagai Ruang Terbatas, dan disinilah keahlian khusus Rope Access ini benar-benar dibutuhkan.

Coba lihat kaca gedung pada gambar di samping. Yakin, pasti Brother semua akan berpendapat seperti ini, 

"What's the big deal? It's just an ordinary simple building?!"

"Kenapa memangnya? Bukannya gampang dikerjakan?!"

Dan berbagai komentar merendahkan lainnya, I assumed, hehehe...

But seperti yang dibilang dalam pepatah, Never judge a book from it's cover, begitu juga yang terjadi pada bangunan di samping...

Karena pada gambar berikutnya, akan dapat dilihat kalau atap bangunan tersebut sama sekali tidak memiliki apapun untuk dijadikan backup, Anchour ataupun bahkan deviation poin...

Yap, seperti pada gambar di samping...

Posisi atap limasan dengan jarak yang sangat jauh tanpa ada anchour yang bisa digunakan untuk safety line. Apa yang akan dilakukan?

Ini yang membedakan kami sebagai team pembersih kaca gedung dengan team yang lain. Kemampuan pembuatan anchour safety, pembuatan deviation poin dan penguasaan tehnik rope access tingkat lanjutan yang bahkan mampu membuat pekerja bekerja pada ruang terbatas dengan aman dan nyaman.

Dalam berbagai kesempatan, Palma Highrisk Service, sebagai team roper yang menyediakan jasa pembersihan dan perawatan gedung bertingkat terpercaya di Indonesia ini seringkali menemui kondisi di mana gedung memiliki bentuk atap limasan seperti pada gambar di samping, atau bisa dilihat di sini. 

Dan bahkan area dengan dengan topping bangunan yang menjorok keluar dengan jarak yang tidak terjangkau dengan tangan.

Bagi brother semua, karena hal ini belum pernah brother jalani, Admin yakin Brother semua tidak tahu bagaimana sulitnya melakukan pembersihan kaca gedung sisi luar dengan kondisi bentuk gedung yang memiliki struktural seperti itu. Karena dalam kondisi Blank, atau Roper dalam kondisi menggantung sempurna tanpa ada pijakan seperti itu, Roper yang melakukan proses pembersihan  kaca gedung tersebut rentan terhadap gravitasi, dan tanpa pijakan pada dinding gedung, tekanan sedikit saja akan bisa membuat Roper berputar mengikuti arah tekanan, padahal tanpa tekanan, pembersihan kaca sisi luar gedung ini tidak akan maksimal. 

Tekanan apa yang dimaksud disini???

Nice question. 

Tekanan yang dimaksud disini adalah tekanan yang digunakan saat Roper menggunakan Squeezy, atau proses pengelapan dengan plas chamois atau dengan Linen kering dalam proses pengeringan ^_^

Dengan kata lain, semua aktivitas yang dibutuhkan dalam melakukan proses pembersihan kaca tersebut...

Rasa seperti apa yang dirasakan Roper jika kondisi tersebut terjadi???

Hahahaha, benar-benar perasaan yang sangat tidak nyaman. Bayangkan Brother masuk ke dalam karung yang tergantung setengah meter dari permukaan tanah dan karung tersebut berputar 360 derajat... Jika sudah bisa membayangkan, kalikan perasaan tersebut 6x lipat karena Roper tidak memiliki pijakan seperti dasar karung yang Brother naiki dan berada di ketinggian lebih dari 6 meter, minimal, hehehehe...

Waduh, kalau begitu, bagaimana cara mengatasinya???

Hehehehe, karena Admin sedang baik hati, pertanyaan itupun akan dijawab dengan baik ^_^

Pada gambar di atas, dapat dilihat bahwa ada 2 Roper yang bergantung pada 1 tali, namun sebenarnya, Roper yang di bawah hanya berfungsi sebagai Human Anchorage yang menahan beban putar Roper yang bertugas menjadi pembersih kaca gedung sisi luar.

Cara ini bisa digunakan jika area tidak memungkinkan dalam melakukan pemasangan MAD (Multiple Anchourage Device) 

 

Dan kenapa tidak diikat saja pada sesuatu gitu?

Sayangnya tidak bisa ^_^ Karena jika Rope yang digunakan oleh Roper yang bertugas membersihkan kaca pada ketinggian terikat, Roper tidak akan bisa bergerak untuk mengunci ataupun membuka jalur turun dan/atau naik melalui Rope tersebut ^_^

Rumit ya?
Hahaha, mungkin ini yang membedakan kami sebagai team highrisk. We don't take No as an answer. Dan jika Brother kira itu sudah semua, kita akan bertemu lagi dalam halaman selanjutnya, karena ada sedemikian banyak hal yang perlu diketahui dari Rope Access dan serba-serbinya.
Karena kami memang bukan hanya sekedar "pembersih kaca sisi luar gedung" Kami adalah pekerja ahli ruang terbatas yang menguasai tehnik akses tali bersertifikat ^_^

Dan kenapa harus membagi tehnik seperti ini??

Penguasaan materi dan praktek yang ditunjang pengertian pada perawatan alat mendorong keyakinan pekerja dalam melakukan tugasnya, baik itu pengecatan dinding sisi luar gedung, pembersihan kaca, pembersihan acp, pemasangan sealant, dan/atau berbagai kegiatan yang didukung Ropeaccess dalam prosesnya, sehingga hasil terbaik bisa diraih.
Dan kami ingin brother semua tahu kalau tidaklah mudah melakukan semua ini, baik menyangkut resiko ataupun kemampuan yang harus dikuasai.

Tapi sejenak mari kita lupakan itu semua, dan nikmati saja hasil kerja kami ^_^ dan jika Brother masih berkenan untuk mengikuti petualangan kami selanjutnya, serba-serbi deviation poin akan menyambangi jendela PC, Mac, IOS dan Android Brother semua pada pertemuan kita selanjutnya.
So, stay sharp, keep wise and keep efficient ^_^ and I'll tell you a story about some company who runs a bad management to their sub or owner who pays too much for some suck service on our next meeting ^_^

HIGHRISK SERVICE-PEMBERSIHAN KACA DAN ACP GEDUNG KANTOR KPP PRATAMA SUKOHARJO

Salam Panjat Gedung to all of you, my dear fellow building owner, building Manager, and sesama Panjater gedung di seantero Nusantara yang tercinta ^_^

Jumpa lagi dengan Admin Palma Highrisk yang ganteng tiada tara dan penuh cinta ini, hehehe...

Sudah lumayan lama admin tidak pernah membagi pengalaman-pengalaman baru yang berkaitan dengan proyek pembersihan ataupun repairment building yang dipercayakan kepada kami. Bukannya sepi job atau lama menganggur. Admin cuma sedikit malas pegang laptop dan pernak-perniknya karena keasyikan menggantung dan selfie, qqqqqq

Dan sekarang. Admin akan berbagi dengan anda semua, para pecinta halaman Palma Highrisk Service yang hampir berumur 3 tahun ini ^_^

Pembersihan Kaca dan ACP Gedung Kantor KPP Pratama Sukoharjo, Jawa Tengah

^_^

Bukan, itu bukan Admin. Itu maskot terbaru Palma Highrisk yang bernama Mas Nono ^_^ Supporting team highrisk yang memastikan kebutuhan team highrisk atau akrab disebut sebagai team udara tercover dengan baik.

Selama beberapa waktu ini, team memang lumayan sibuk montang-manting ke berbagai kota di Indonesia untuk keperluan pekerjaan, dan karena tingginya permintaan, Admin akhirnya ikut-ikutan terjun untuk memastikan pekerjaan dapat selesai pada waktunya, dan ini pula salah satu alasan kenapa sedemikian lama Admin tidak mengupdate halaman ini dengan cerita proses pengerjaan yang telah dipercayakan kepada kami

Dan berikut ini salah satu ceritanya...

Untuk kali ini, Admin akan menceritakan mengenai betapa dibutuhkan kebijaksanaan dalam memilih penyedia jasa, apapun itu jenisnya, sehingga selain didapatkan hasil maksimal sesuai dengan jumlah nominal pembiayaan yang dikeluarkan pengguna, pengguna juga tidak dirugikan dengan adanya kerusakan-kerusakan yang diakibatkan oleh penyedia jasa karena kurangnya penguasaan dan aplikasi service yang disediakan.

Dalam posting sebelumnya, Admin telah menceritakan tentang bagaimana kerusakan-kerusakan permanen dapat terjadi (klik disini untuk melihat post terdahulu) dan inilah kenyataannya.

Gedung KPP Pratama Sukoharjo terletak di bilangan Jl. Jaksa Agung yang berada dekat jalan antar propinsi yang sangat ramai. Selain terletak di area kantor yang terbilang sibuk, gedung ini merupakan gedung yang paling tinggi di daerah tersebut, meski hanya terdiri atas 4 lantai.

Hal ini menyebabkan gedung tersebut memiliki kemungkinan tinggi untuk menjadi sangat kotor dan hal ini pula yang akhirnya mendorong Bagian Pengadaan Instansi tersebut untuk mencari team yang mampu menyediakan jasa pembersihan tersebut, dan melalui Ibu Novi, Admin diminta untuk meluncur menuju lokasi dan memberikan penawaran untuk penyediaan jasa pembersihan kaca dan ACP tersebut

Dan Admin hanya bisa mengelus dada...

Kondisi gedung secara keseluruhan bisa dibilang tidak terlalu kotor (gedung ini pernah dibersihkan oleh team dari perusahaan lain sebelumnya) namun pada beberapa bagian gedung terlihat bercak-bercak putih yang terlihat jelas dari bawah, dan di beberapa tempat, terlihat bekas hitam seperti bekas roda (yang banyak digunakan team pengguna gondola untuk bantalan supaya logam keranjang gondola tidak menggesek permukaan area yang dibersihkan)
Dan dengan jujur, Admin menyampaikan hal tersebut, bahwa dengan kondisi yang sudah ada, team tidak berani menjanjikan mampu menghilangkan bercak putih tersebut, karena menurut asumsi Admin, bercak tersebut disebabkan oleh bekas penggunaan chemical yang salah dan/atau tidak rata.

Dan karena dari pihak pengguna menyatakan, "Tolong dimaksimalkan ya Mas, jelek banget soalnya..." ya Admin oke aja, hehehehe, dan perjuanganpun dimulai...

Team mengawali pekerjaan ini dengan pembuatan Achour Safety, yang terlepas dari apa yang sudah mereka lakukan terhadap dinding acp di beberapa tempat, ternyata sudah disiapkan oleh team pembersih terdahulu, sehingga pekerjaan kami tidaklah terlalu berat.

Meskipun gedung KPP Pratama Sukoharjo ini hanya memiliki 4 lantai, namun tingkat kesulitan yang dimiliki lumayan tinggi. Hal ini disebabkan oleh bentuk struktural gedung yang unik dan jarak anchour safety yang saling berjauhan. Di samping itu, kontraktor pembangun gedung ini dulu, rupanya juga lumayan kacau, hehehe...

ACP yang berbeda warna menyambut kami dengan gegap gempita... Selain itu, sealant ACP yang super tipis rupanya sudah melewati masa "hidup" mereka dan menggantung dengan pasrah di berbagai lokasi. Dan...

Bisa rekan semua lihat, bagaimana sealant hanya ditutupkan saja pada bekas sealant yang lama. Padahal hal ini bisa dibilang merugikan pengguna, karena biaya yang dikeluarkan tidak sebanding dengan kualitas yang didapat, meski mungkin satu sosis sealant dipasang pada satu garis tersebut...

Kondisi-kondisi seperti ini yang menyambut team pembersih kaca dan acp kenamaan yang terkenal di seantero jagad raya Indonesia, Palma Highrisk di gedung KPP Pratama Sukoharjo.

Namun seperti biasa, (meski sambil mengelus dada sembunyi-sembunyi) Admin dengan senyum manis, berkata dengan nada syahdu, "Tenang Bu,pasti akan kita coba semaksimal mungkin deh."

Dan pertempuranpun di mulai...

Team beranggotakan 3 orang team udara (termasuk Admin) bersama seorang team darat, berjibaku di tengah panas cuaca kota Sukoharjo mengejar hasil maksimal dalam tempo sesingkat mungkin.

Dan hasilnya?

Hehehehe, seperti layaknya cerita komik dan novel-novel, karena we are the good guys, maka di akhir cerita jelas kami yang menang dan user senang, hehehe...

Dengan senyum lebar dan langkah gagah berani, Admin memasuki kantor keuangan KPP Pratama Sukoharjo dengan laporan pengerjaan dalam bentuk Power Poin yang berisi dokumentasi pengerjaan pembersihan ACP dan Kaca gedung KPP Pratama Sukoharjo, lengkap dengan laporan berbagai repairment yang dibutuhkan dan solusi-solusi-nya untuk menagih pembayaran jasa, wakakakaka....
Dan hebatnya lagi, Pak Raji dan Bu Novi yang bertanggungjawab terhadap pembersihan acp dan kaca sisi luar gedung ini hanya membutuhkan waktu sekitar 10 menit untuk berkata "Terima kasih ya Mas, kalau begini kan bagus, hehehe..."

Dan itulah yang sebenarnya menjadi tujuan kami (selain payment, tentunya, qqqqqq)

Kepuasan pelanggan setelah menggunakan jasa pembersihan kaca dan ACP yang kami miliki dan sediakan, senyum lebar yang muncul setelah melihat hasil yang kami berikan adalah pengobat perjuangan kami (selain lembaran bernominal itu, qqqqqqq)

Dan jauh di atas itu semua, kiranya rekan Bulding Owner dan  building mangement akan dapat menarik kesimpulan berharga, bahwasanya menyewa jasa profesional memang terlihat mahal, namun menyewa Amatir ternyata amat sangat jauh lebih mahal...
Gedung tersebut di atas contohnya....

So, keep smart, stay sharp and don't forget to be wise, ladies and gentlement ^_^
See you again on our next service then