Highrisk Service-Rope Access Sebagai Media Building Maintenance

Salam Crawler, dear building Owner and Rope Accesser di seluruh penjuru muka bumi Indonesia yang tercinta. Kembali admin dari Palma Highrisk Service menyapa rekan sekalian dalam semangat kebersamaan dalam mengais rupiah, hi hi hi

Pada kesempatan kali ini, Admin ingin mengulas tentang aplikasi Rope Access menempati tempatnya sebagai media yang sebenarnya bisa digunakan dalam penyediaan berbagai jenis layanan pada ranah Building Maintenance.

Rope Access atau Teknisi Akses Tali (menurut istilah Kementrian Tenaga Kerja RI) telah menjadi salah satu opsi dalam jenis layanan jasa pembersihan gedung-gedung tinggi (mulai) menggeser gondola yang dirasa mahal, tidak praktis dan kurang efisien dalam hal waktu. Banyak Building Management mulai melirik jenis layanan ini sebagai vendor dalam penyediaan jasa layanan kebersihan bagi gedung mereka, meski rata-rata masih berkisar pada gedung dengan ketinggian 4-30 lantai, namun ini adalah sebuah kemajuan.

Rope Access yang dulu bahkan dipertanyakan dari segi keamanan, mulai menempati posisi seperti yang diinginkan Admin seperti pada yang telah disinggung pada halaman-halaman sebelumnya. Meskipun masih belum dihargai seperti seharusnya, tapi itu tak apa ^_^ Good things come one at a time, it's great enough ^_^

Sebagaimana Building Crawler dan building Owner tahu, Rope Access mulai di atur pula ketentuannya dalam Undang-Undang Ketenagakerjaan, yang tentunya membutuhan adanya sertifikasi khusus mengingat tingginya resiko yang dihadapi oleh para pekerja itu sendiri. Inipun bagus, karena mengingat record zero accident yang telah tertoreh dalam sejarah penggunaan keahlian ini di dunia profesionalisme, sertifikasi akan menjamin hal itu akan tetap terjaga dengan adanya refreshment skill dan pelatihan-pelatihan.

Yang masih belum terlalu banyak di eksplorasi dari keahlian ini kemungkinan penggunaan dari Rope Access ini menempati tempatnya sebagai media pengganti metode pengerjaan perawatan gedung.

Dan melalui halaman ini, Admin akan berusaha sedikit memberikan gambaran mengenai banyaknya aplikasi-aplikasi yang bisa digunakan oleh BM atau Building Owner melalui keahlian ini, yang hanya dibatasi oleh kemampuan si pekerja itu sendiri.

Propan iklan gratis tuh, qqqqqq

PENGECATAN

Yap, mungkin ranah keahlian ini sudah mulai banyak digunakan bersanding dengan kemampuan Teknisi Akses Tali baru-baru ini.

Dengan Rope Access, keribetan pengadaan scafolding yang berat dan memenuhi ruang bawah area pengerjaan (dan seringkali berkarat, bulukan serta jelek tampilannya) bisa ditiadakan. Keruwetan area pengerjaan akibat bertumpuknya scafolding, waktu yang dibutuhkan dalam persiapan pengerjaan, finishing project, serta cleaning area bisa lebih dioptimalkan lagi dalam pengaplikasiannya.

\(^_^)/ 1-0 untuk Rope Access!!!

RE-SEALANT KACA/ACP

Benar, keahlian ini juga sudah dipelajari dan dipraktekkan oleh team Palma Highrisk di beberapa kota di Indonesia seperti Jakarta, Kalimantan, Yogyakarta, dsb.
Pemasangan sealant difungsikan supaya dinding kaca tidak bocor pada saat hujan datang.
Dalam prosesnya, re-sealant dapat dilakukan juga dengan gondola (seperti yang selama ini banyak dilakukan) namun seperti yang sudah disinggung pada posting sebelumnya, waktu yang dibutuhkan jauh lebih banyak dibanding jika menggunakan Rope Akses sebagai medianya. Selain itu, seperti pada yang sudah kami alami dalam pengerjaan re-sealant gedung Sjafrudin Prawironegoro, bentuk gedung benar-benar membuat pengguna gondola mati kutu ^_^
Disinilah keunggulan yang tidak bisa disangkal bagi pengguna Rope Access, yakni kemampuan mencapai sudut-sudut sulit yang bahkan tidak terjangkau jika menggunakan media yang lainnya, seperti gondola misalnya...

\(^_^)/ 2-0 kembali Rope Access berjaya ^_^

Meski sebenarnya masih banyak keunggulan lain dari Rope Access, namun untuk saat ini, kita akan sudahi dulu halaman ini ^_^ Admin akan kembali lagi dengan penggunaan lain dari Rope Access, hal yang membuat jenis layanan ini layak dan seharusnya menjadi pilihan bagi para BM dan Building Owner

So, stick around, we'll suprised you up ^_^

Highrisk Service - An Intermezzo...

Hi there, as i said before, I'll come by in no time to see you all again ^_^ only this time (regarding to the request of my beloved friend) this page will drop to your window by English language.

As we do here in Indonesia, Rope Access began to known as one of option in cleaning glass in high area. A service which is use as an option to cleaning...(note: only cleaning)...
It's kind a broke my heart, actually. And unfortunately (again) here in Indonesia, there are still so many Glass Crawler keep selling their capabilities in such a low price compare to the risk that they take. But that's not the point, it will be everybody's right to chose on how much they want to sell their self (LOL)

Because, this is the time to have some fun ^_^

As you can see on the left picture are safety gear that we use in order to keep our life keep in touch with the body properly (Hihihihi) which I know that all of you probably even recognized it personally.

Yep, Carabiners, Safety Helmet, Jumar, Seat Harness, Auto-Stop, Crowl, etc ^_^

And each one of 'em are mean our life, which every kind of it has their own function with their own unique kind of using.
And how to use it ???

You don't know?

Ehm, okey then, let's pass it first. I won't blame any body if you don't know how to use it ^_^

As I mentioned earlier that each one of those gear were more than capable to keep the user from falling, because that's the point of each one of it created (even you don't know how to use it, tough, so I strongly recommend to not to go to the roof top and jump off without it).

He he he, I'm sorry, let's just pretend that you know how to use each kind of those gear.

Let's suit up then ^_^

Use every kind of those sweet powerful safety gear on proper and functionally, then let's walk with me.
 Taken from it's name, Highrise Service, literally mean as High Risk Work which demands a well-capable and skilled person on their job.
Knowledge and Skill is a must, Owh, I forgot. We are pretending that you all ready know how to use it ^_^

\(^_^)/ We made it to the roof top!!!

This is one of our work area. For about 120 feet of the ground in the big ugly and dusty silo in some area of West Java, Indonesia.
Once you know how to use every tools needed, put it all on, and walk up to until reach the roof top of the area, the work are entirely begin.
Using the Single rope or Double Rope Method, the work are started. And the next question would be...

Do you Brave enough to do it???

As you can see in the left side picture, there is only one or two line of rope which is make a boundaries between you and the gravity. A thin line which make every bit of movement should be done carefully. In the meantime, there's a deadline to pursuit (^_^)
Please don't start to consider about the wind, he he he, because mostly, wind are the most potential enemy up here...
So, name your price again?
Ha ha ha ha!!!

So hereby I could tell you, my dear friends fellow workmate, about value of this kind of jobs, and it's not cheap at all (compare to your capabilities and life you put trough, I mean)

Sorry, my dear friends, this page is just an intermezzo. I'm just trying to tell my fellow workmate here around my country, Indonesia to think carefully and priced precisely, so you won't wasted any of it...

But most of all, I'd like to tell that this service isn't expensive compare to things that my dear friends, Building Owner could gain during this service progress.

But I won't tell you ^_^ LOL
You have to find it out by your self about it. When you do find it, you would realize that the cleaning or the maintenance of your building is just a bonus!
You are pay for something much more valuable from the process ^_^ and we don't even charge you for that. So, please never consider to think that this kind of service is expensive. Because, it's still a little bit more cheap than if you are using gondola on the process ^_^

So much talking this time. Hopefully I said this all in a proper words, so you could understand about the meaning on why I write this.
So, let's cut it off for this time, and see you all again in our next journey to West Java, Indonesia, so you'll know that our capabilities are not only about cleaning glass...

Stay sharp, keep focus and let's the safety on ^_^ See ya'

Highrisk Service-Pembersihan kaca Basko Premiere Padang, Sumatra Barat

 Salam Crawler, rekan-rekan di seluruh dunia Indonesia yang tercinta ^_^

It's been a while since admin menyapa seluruh unsur yang terlibat di dunia pembersihan kaca dan Acp sisi luar bangunan gedung tinggi, karena kesibukan untuk bepergian ke beberapa daerah di Indonesia, dan yang paling benar adalah karena modem admin menghilang... (Ha ha ha ha...)

Alasan inilah yang sebenarnya membuat admin jarang meng-update halaman-halaman ini. Karena seringkali di daerah tempat admin berada dalam rangka tugas mulia ini (terjemahan : membersihkan kaca/acp gedung) tidak ada warnet (atau mungkin karena admin tidak menemukan keberadaan warnet tersebut). Hihihi, itulah sebab utamanya, qqqqq

But, I'm here now, that's the most important thing ^_^

Kali ini, Admin akan bercerita mengenai sebuah hotel bintang lima di Padang, Sumatra Barat yang terkenal dengan nama Basko Premier. Hotel mewah dengan design yang manis ini mempunyai pemandangan yang indah karena berada tidak jauh dari pantai Padang. Selain itu, karena memiliki mal yang terletak tepat disampingnya, membuat hotel ini memiliki nilai tambah dari segi kenyamanan penggunanya.

Dari segi kebersihan, bahkan saya pribadi kagum dengan managemen pengelola dari hotel ini. Untuk mendukung kinerja Housekeeping Department, pihak managemen pengelola bahkan menyediakan Man-lift dengan kapasitas ketinggian 12 meter guna menjaga kebersihan kaca lobby yang menjulang menutup dinding lobby. Namun untuk sisi luar bangunan, rupanya Housekeeping merasa kesulitan dalam pengerjaannya. Bangunan setinggi 8 lantai ini sebenarnya memiliki instalasi gondola lengkap dengan gondola-nya. Namun rupanya operator-nya yang tidak tersedia. Sehingga disinilah kami, para cowok penggila ketinggian panggilan ini terdampar (LOL)

 Kondisi kaca sisi luar bangunan rupanya kurang terawat karena kurangnya sumber daya manusia dalam perawatannya.
Kaca mengalami banyak bercak putih dan pada beberapa bagian bahkan mengalami resapan karat pada film-nya... Dan ini adalah BENCANA...

Dengan berbagai jenis chemical yang kami bawa, bercak putih mampu diusir jauh-jauh... namun resapan karat ini tidak mampu teratasi dengan sempurna.
Yah, maklum sih, pada beberapa kasus, ada juga material yang sudah mengalami kerusakan yang sedemikian parah, sehingga pengalaman bertahun-tahun kami dalam mendalami tehnik pembersihan kaca dan ACP-pun hanya mampu mengurangi tanpa bisa 100% menghilangkan bekas tersebut.
Namun dengan hasil yang  kami capai itupun, ternyata mampu membuat Bapak Putra, Operasional Manager Basko Premier sedikit berkeras supaya kami juga meng-handle pembersihan kaca bagian dalam lobby dan beberapa bagian dari Basko Mall.

Namun sayang sekali, kami terpaksa harus menolak kehormatan tersebut. Bukan karena menyerah akan kondisi kaca yang hendak dibersihkan, namun karena pada saat kami "Dipaksa" terbang ke Padang, team tengah dalam pengerjaan perawatan Gedung Bank Indonesia, yakni gedung Sjafrudin Prawiro negoro yang terletak di Jl. Thamrin no 02, Jakarta Pusat. Sehingga dengan berat hati, kami terpaksa menolak kehormatan tersebut.

Pengerjaan pembersihan kaca ini kami selesaikan dalam waktu 3 hari, karena konstruksi bangunan yang mudah dan didukung dengan keberadaan rel gondola yang terpasang melingkar pada roof top, sehingga pembuatan back-up safety tidak memakan waktu lama.

Ya, benar. Kami tidak menggunakan gondola ^_^...

Karena team kami adalah Rope Access Technician bersertifikat and we are good at it ^_^

So, begitulah cerita kami di Padang, Sumatra Barat. Kita akan berjumpa lagi dalam waktu yang tidak begitu lama, kembali lagi di kisaran Jakarta dan Jawa Barat untuk penugasan-penugasan kami selanjutnya. And hopefully you still have guts to follow our story, 'cause we got something new for you ^_^

See ya 'all on our next assigment then, hihihihihi.....

Highrisk Service-Pembersihan Hotel Aliga Padang, Sumatra Barat

Salam Cleaning ^_^

Kembali Palma Highrisk meramaikan kancah per-cleaning-an Indonesia lagi, my dears Building Owner, Managers, and Cleaners dimanapun anda berada. Dan kali ini, gedung yang dipercayakan kepada kami adalah gedung hotel bintang 3 yang terletak di kota Padang, Sumatra Barat, yakni Aliga Hotel.

Bangunan gedung hotel Aliga memiliki bentuk yang unik dengan 3 lantai yang menempati lahan di pinggiran jalan raya. Iklim kota yang panas ditambah dengan posisi bangunan yang terletak tepat di pinggir jalan raya, membuat ACP yang dipilih sebagai material penyusun eksterior bangunan meradang (^_^) Belum lagi mengingat kota Padang adalah kota yang dibatasi oleh laut yang tentunya memiliki iklim khusus pesisir yang mengandung garam, yang merupakan musuh alami ACP.

Pada gambar disamping, bisa dilihat bagaimana kondisi ACP yang sebenarnya memiliki tingkat kekotoran yang tidak terlalu tinggi, namun karena beberapa faktor yang disebutkan diatas, kondisi ACP terlihat sedemikian parah.
Dan untungnya, pihak manajemen Hotel keburu menyikapi hal ini dengan melakukan pembersihan.
Karena kondisi ACP yang terpasang di area yang udaranya mengandung tingkat garam tinggi seperti pada berbagai daerah pesisir akan sangat rentan, tidak seperti ACP yang terpasang di daerah-daerah lain.
Kondisi material ACP yang terpapar udara dan panas secara langsung (pada daerah pesisir) akan sangat cepat rusak. Lapisan clear dan warna yang dimilikinya akan sangat cepat pudar.
Dan hal inilah yang akan terjadi pada ACP hotel Aliga, Padang jika managemen menunggu barang 1 tahun lagi untuk melakukan pembersihan.

Sementara tingkat kesulitan pengerjaan sudah datang berasal dari kondisi keberadaan lokasi bangunan, kondisi struktural bangunan juga tak kurang menyulitkan ^_^

 Ketiadaan anchour safety yang memadai dan bentuk bangunan yang unik tidak berhenti membuat team bekerja 2-3 x lipat dari yang seharusnya.
Atap bangunan hanya memiliki Anchour yang digunakan sebagai holder AC yang notabene jauh dari cukup untuk digunakan sebagai anchour safety perawatan. Selain itu, karena ACP terpasang hanya pada rangka siku 4x4 pada atap bangunan, menjadikannya riskan jika digunakan sebagai pijakan pekerja.

Dan tolong jangan ingatkan tentang cuaca yang ada ^_^
Pada siang hari, matahari bersinar dengan kekuatan penuh yang secara langsung diserap oleh ACP pada atap bangunan dan menjadikannya nyaris tidak mungkin dipegang dengan tangan telanjang...
Namun hal-hal tersebut tidak akan membuat kami mundur dari menyajikan yang terbaik bagi pengguna jasa yang sudah mempercayai kami ^_^
Karena bagi team, tantangan tercipta untuk ditaklukan, dan harus dilakukan dengan cepat, hehehehe......

 Pada gambar disamping bisa dilihat bagaimana perubahan dilakukan pada ACP yang terpasang pada bangunan. Kami mengatasi kondisi yang ada tersebut dengan melakukan dua tahapan pengerjaan, yakni pembersihan dan pelapisan kembali.
Pada tahap pembersihan, hal yang terjadi adalah ACP dibersihkan dengan menggunakan tiga tahapan utama, yakni :

1. Pembersihan debu dengan dust remover kering
2. Penggunaan chemical yang berfungsi untuk membersihkan noda yang menempel pada permukaan ACP dan mengangkat jamur tanpa merusak lapisan warna pada ACP itu sendiri
3. Pengeringan sisa chemical yang digunakan, sehingga tidak memberikan bekas pada ACP yang sudah dibersihkan

Setelah itu, progress dilanjutkan dengan penggunaan chemical yang disemprotkan secara merata pada permukaan ACP, sehingga mempertahankan kilap yang didapatkan dari proses pembersihan.

Dan untuk mengatasi kondisi struktural bangunan yang menyulitkan?

^_^

Pertanyan yang bagus, hehehehehe....

Sama seperti yang sebelumnya (karena hal seperti ini bukanlah yang pertama bagi team), team menggunakan berbagai anchour yang ada pada bangunan.
Dengan sistem pembagian beban dan dikombinasi dengan tehnik mediasi jalur, tersedialah jalur-jalur yang mampu menahan beban hingga 150 kg tanpa tatanan anchour yang jika digunakan sendiri-sendiri, pasti akan mencelakakan si pengguna itu sendiri.
Namun mohon maaf jika admin tidak akan menguraikan tehnik tersebut di halaman ini (^_^) karena bukannya pelit, disamping itu adalah keunggulan khusus dari Palma Highrisk, hal seperti pengetahuan tersebut harus secara khusus dipelajari dan dilatih sendiri secara intensif sehingga dapat berguna maksimal bagi si pengguna itu sendiri, jadi sekali lagi Admin memohon pengertian dari rekan cleaner ^_^

Selepas dari tetek bengek kesulitan di atas, kami hanya memiliki waktu selama total 6 hari di Padang, Sumatra Barat, sebelum kami harus kembali ke Jakarta (hihihi, kesibukan ini juga yang membuat admin lama tidak mengupdate halaman ini), sementara itu, Premier Basko Hotel juga masih menunggu service kami dalam kurun waktu tersebut.
Dan ini membuat kami harus ekstra cepat dalam pengerjaan Aliga Hotel ini, sehingga kami dapat memberikan service lanjutan untuk Basko Hotel ^_^

Hasilnya?

Setelah melalui 3 hari penuh perjuangan, hasil di atas yang kami dapatkan ^_^
Hasil yang cukup mampu membuat Bapak Gusdi, yang mendapat tanggung jawab membuat bangunan tampak muka Aliga Hotel ini kembali bersinar dan siap menangkap mata setiap pengguna jalan M.H.Thamrin, Padang kembali berpaling akan keindahannya ini tersenyum lebar ^_^

Yap, karena memang senyum pengguna jasa yang membuat pekerjaan kami berarti ^_^ disamping payment yang tepat waktu, tentunya, Hwakakakakaka.....
Namun diatas semua itu, kepuasan anda dalam menggunakan jasa kamilah yang menjadi tujuan utama kami, sehingga pada akhirnya, Rope Access akan dapat diterima dan menempati tempat seharusnya dalam penyediaan jasa kebersihan dan perawatan bangunan beresiko tinggi ^_^

Cerita mengenai Basko Hotel?

Hehehehe, semua ada waktunya, ya, untuk kali ini Aliga Hotel telah mempercayai kami dan kembali tersenyum saat melihat gedungnya. Menyusul halaman berikutnya adalah Basko Hotel untuk diceritakan, hehehehe....
So, will you trust in us to dealing with your building?
It's your choice to make ^_^