Highrisk Service - PERAWATAN GEDUNG - kawan atau lawan ?

Salam jumpa kembali rekan semua ^_^

Untuk kali ini sedikit informasi dan pesan bagi para pemilik gedung - gedung tinggi yang akan kami bagikan melalui blog ini.

 Gedung-gedung indah seperti yang terlihat disamping (gambar diambil dari berbagai sumber) adalah gedung-gedung yang bernilai arsitektur tinggi dan dirancang demi keindahan, selain fungsinya tentunya. Karena menempati tempatnya, gedung-gedung ini tidak hanya menjadi tempat usaha ataupun tempat tinggal akan tetapi seringkali menjadi wajah dari usaha itu sendiri.
Pola hidup masyarakat modern yang menginginkan adanya keindahan disamping fungsi menuntut adanya pengembangan-pengembangan dibidang eksterior bangunan sendiri. Hal ini pulalah yang mendorong diciptakannya Kaca dan Alumunium Composite yang akrab disebut Alucobond di kemudian hari sebagai sarana pencipta dan penambah keindahan bagi eksterior sisi luar gedung.

 Dan tujuan tersebut tercapai. Kaca dan Alucobond menjadi primadona dunia pembangunan karena sifatnya yang ringan, mudah penanganan dalam pemasangan dan pemindahan serta menjamin keindahan bagi gedung itu sendiri.
Setiap kontraktor berlomba dengan design dan bentuk yang semakin rumit dalam implentasinya, dan dijawab dengan sempurna oleh kedua material ini.

Setiap gedung yang menggunakan kedua material ini sebagai elemennya tidak membutuhkan waktu lama untuk menarik perhatian setiap orang yang memandangnya, yang tentunya hal ini juga sama saja dengan memberikan nilai lebih baik bagi Kontraktor bangunan dan Owner gedung itu sendiri. Sementara dari segi bisnis, tentu saja bagaikan buah manis yang siap di petik.

Akan tetapi dalam ketergesaan pembangunan setiap gedung-gedung indah tersebut, beberapa hal seringkali lupa dipikirkan atau bahkan disepelekan dalam implementasinya. Beberapa hal yang akan kami rinci dengan akibat-akibatnya yang tentunya akan terasa mengerikan jika anda adalah seorang pemilik dari salah satu gedung tersebut.

Perawatan gedung_yang biasanya dibawah kekuasaan Maintenance & Engineering Dept, merupakan sebuah perkara yang bukanlah sederhana. Banyak sekali gedung-gedung yang pada saat pembangunannya sama sekali tidak memikirkan segi perawatan, khususnya segi perawatan kebersihannya.

Dan hasilnya ?

Karena tingginya tingkat kesulitan dan harga yang harus dibayarkan dalam perawatan kebersihannya, akhirnya gedung yang indah tersebut menjadi kotor dan berdebu !
Dan jika hal ini belum cukup, kondisi gedung yang kotor ini masih dianggap remeh oleh para pemilik gedung. Padahal, tanpa mereka sadari, hal ini membuat usia gedung mereka berkurang dengan cepat.

Dan tentunya rekan semua akan setuju dengan pendapat saya jika anda seorang pelaku usaha, penurunan nilai bangunan yang cepat akan sama dengan membuang uang yang didapat dengan susah payah ke dalam comberan ^_^

Marilah kita analogikan seperti ini,
Jika ALUCOBOND secara normal memiliki usia sekitar 20 tahun, dengan dibiarkannya sisi luar gedung tetap dalam keadaan kotor, kemampuan ALUCOBOND hanya akan mampu bertahan selama kurang-lebih 10-15 tahun dan anda akan harus menggantinya jika menginginkan kondisi yang indah itu kembali.
5 tahun pengurangan usia itu adalah BENCANA ! ^_^

Padahal seperti yang dilansir oleh salah satu produsen ALUCOBOND dan chemical besar di Australia, ALUCOBOND membutuhkan minimal pembersihan 2x dalam setahun, tergantung pada lokasi dan iklim dari daerah dimana bangunan tersebut berada.

Dan saat pola kebersihan ini terus dilakukan, usia keindahan tersebut bahkan akan naik menjadi sekitar 30 tahun.. ^_^

Dan ini bahkan belum menyinggung KACA...

Sementara itu, seringkali kendala lain datang karena bentuk struktur bangunan itu sendiri. Keinginan bentuk yang bernilai artistik tinggi tidak diimbangi dengan pemikiran aset-aset pembersihan dan perawatan bangunan. Hasilnya, benar-benar tidak terduga.
Pada saat Owner ingin membersihkan gedungnya, pilihan yang mereka miliki hanyalah menyewa gondola, memasang gondola sendiri, atau mencari aset penyedia jasa yang lain.
Menyewa gondola, selain mahal dan membutuhkan waktu yang lama, juga terbatas pada gedung-gedung dengan ketinggian lebih dari 7 lantai. Sementara jika bentuk bangunan tidak memumgkinkan, gondola pun tidak akan mampu memberikan service dengan aman

Bentuk bangunan disamping, contohnya. Dengan bentuknya yang unik, pemasangan instalasi gondola akan sangat berbahaya terhadap kondisi bangunan itu sendiri. Tiupan angin yang kencang saat di ketinggian sering menjadi sebab utama rusaknya bagian bangunan karena terkena bak besi gondola.
Dan pemasangan instalasi gondola sebagai aset ?
Nampaknya tidak perlu dibahas ^_^
Dan disinilah kami dengan kemampuan Single Rope teknik kami, mencoba menjadi sarana dan solusi bagi permasalahan ini.
Peralatan yang sederhana namun aman, tenaga kerja yang profesional dan berpengalaman, akan menjadi mitra kerja yang terpercaya bagi rekan semua di bidang perawatan dan kebersihan gedung.
Hehehe, meskipun Promosi, tapi untuk fakta-fakta tersebut diatas adalah benar, jadi the choice would be yours..

Stay with your ignorance about your building cleanliness and loosing much more money because of it or Become the smart person which made the cost smaller by made the material last longer and keep beauty ^_^

And we will be here if you need us ^_^ I'll be back again to talking about harm thing against ALUCOBOND and Glasses. So never be boring with me ^_^ and see ya'all in my next post

Alucobon Cleaning-Gedung Sastra & Bahasa Universitas Gajah Mada Yogyakarta

Salam jumpa kembali dengan rekan semua ^_^ Mohon dimaafkan jika updating Blog agak tersendat beberapa waktu ini karena berbagai hal.
Jumpa lagi dengan kami team pembersih beresiko tinggi dari Yogyakarta. Untuk kali ini kami akan menceritakan mengenai kerja sama kami dengan PT. WIKA Gedung dan PT. Pelita Maju dalam pengerjaan pembersihan dan pelepasan stiker Protektor Alucobone di gedung Sastra dan Bahasa Universitas Gadjah Mada, Yogyakarta

Protektor Cleaning Gadjah Mada University, Juli 2011

Seperti yang sudah kita tahu bersama, Alucobone nampaknya telah menjadi primadona dalam pembangunan sebuah gedung. Figur-nya yang mudah dipasang, tahan cuaca dan berwarna-warni dirasa menjadi tolok ukur bagi para pengguna untuk memilih Alucobone sebagai pembentuk estetika bagi tampilan luar gedungnya.
Namun pada prosesnya, karena Alucobone juga memiliki sisi luar yang dijaga supaya tidak tergores dalam proses pemasangan ataupun pengiriman, dibutuhkan adanya pelindung yang mampu mencegah adanya kerusakan selama proses pengiriman ataupun pemasangan. Sehingga Alucobone dilengkapi dengan stiker pelindung yang mampu mencegah terjadinya kerusakan tersebut.
Namun ada kalanya, dalam proses pembangunan, terjadi hal-hal yang menyebabkan stiker pelindung ini belum dilepas hingga fasilitas tangga pendukung ( Skafolding ) dilepas dari dinding gedung sehingga proses pelepasan stiker pelindung ini menjadi tidak mungkin dilakukan tanpa alat bantuan atau team khusus.

Hal ini pula yang terjadi dalam pembangunan gedung Sastra & Bahasa Universitas Gadjah Mada, Yogyakarta yang terletak di jalan Humaniora, Bulak Sumur, Yogyakarta.

Dengan kendala yang ada, kami diserahi tanggung jawab untuk melepas stiker pelindung Alucobone yang masih terpasang karena mengingat kondisi gedung yang sudah hampir selesai dalam pengerjaannya, akan menjadi terlalu berbahaya bagi pekerja biasa untuk melakukan pekerjaan tersebut.
Dengan peralatan dan Keahlian yang kami kuasai, tanggung jawab tersebut kami terima, karena seperti yang mungkin sudah diketahui oleh rekan pembaca semua, Stiker Alucobone harus dilepas dalam jangka waktu kurang dari 60 hari sejak pemasangan.
Karena selain akan mengurangi keindahan dari gedung itu sendiri, Stiker Alucobone akan sangat sulit untuk dilepas setelah tempo 60 hari.

Hal ini mungkin dikarenakan adanya kontak langsung dengan cuaca, sehingga Lem yang ada pada stiker protektor menjadi demikian kuat melekat. Selain itu, mengingat stiker ini terbuat dari bahan serupa plastik, dalam kontaknya dengan cuaca, Stiker Protektor menjadi gampang sobek, sehingga kegiatan pembersihan akan dapat berjalan sedemikian lama.
Dan dalam kegiatan pembersihan inilah kerja sama awal kami dengan PT. WIKA Gedung dan PT. Pelita Madju terbina.
Kondisi gedung yang berbentuk bulat serupa angka delapan ini telah berada dalam proses finishing dan Scafolding telah dilepas dari dinding gedung. Sementara itu banyak Stiker Protektor Alucobone yang belum dilepas karena struktur gedung yang sebelumnya memungkinkan untuk melakukan pemasangan Alucobone dari sisi dalam, tidak mampu lagi menunjang pengerjaan pelepasan stiker protektor tersebut. Hal ini dikarenakan struktur tulangan baja yang sebelumnya digunakan sebagai pijakan dan safety line bagi pemasang Alucobone telah ditutup menggunakan plat dan tembok, sehingga tidak ada lagi ruang yang dapat dipijak.
Disinilah kami dengan keahlian kami menjadi tumpuan dalam pengerjaannya. Pembersihan Stiker Protektor ini memakan waktu yang lumayan lama karena kondisi Gedung yang sulit. Dengan menggunakan Single Rope Teknik, kami menggunakan berbagai Anchor yang ada di berbagai tempat di atap gedung untuk melakukan pembersihan ini. Dan dalam waktu 2 minggu, pengelupasan dan pembersihan gedung Sastra dan Bahasa UGM Yogyakarta ini selesai dilakukan.
Mungkin secara sekilas, pekerjaan kami bisa dibilang sebagai pekerjaan yang sederhana, namun karena tingginya tingkat resiko dan keahlian yang terlibat dalam pengerjaannya, maka dengan bangga kami berani mengucapkan bahwa kami adalah team handal di bidang kami ^_^
Stick around to know what other building which choose us for their cleanliness and tidyness.